20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 18.jpg 20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 20.jpg living leeg living 2 leeg eetkamer leeg keuken leger 20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 10.jpg slaapkamer leeg kamer 2 leeg kamer 3leeg garage leeg 20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 12.jpg koer leeg brick-house-backyard-courtyard rustic-backyard-brick-shed 20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 16.jpg 20261105 - KG - Galgenveld 52, 2940 Stabroek - 15.jpg
Deel dit pand

Renovatieproject op toplocatie

opp icon 117 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 1
garden icon F

Omschrijving

Te renoveren woning met ruime tuin op 376 m² te Stabroek!

Op een aangename locatie in Stabroek bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van maar liefst 376 m². Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de leefruimte, gevolgd door een afzonderlijke eetkamer en keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een praktische bergruimte achteraan de woning.

De bovenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer en twee kleinere kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de ruime tuin, die heel wat mogelijkheden biedt om een aangename buitenruimte te creëren.

De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar indeling, perceeloppervlakte en ligging heel wat potentieel. Ook sloop en heropbouw behoren mogelijk tot de opties, waarbij onder bepaalde wettelijke voorwaarden het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing kan zijn. Dit biedt interessante perspectieven voor wie een volledig nieuwe woning wenst te realiseren.

Troeven van deze eigendom:

  • Perceeloppervlakte van 376 m²
  • Leefruimte en afzonderlijke eetkamer
  • Keuken en badkamer op het gelijkvloers
  • Eén ruime slaapkamer en twee kleinere kamers
  • Praktische bergruimte
  • Ruime tuin
  • Tal van renovatiemogelijkheden
  • Mogelijkheid tot sloop en heropbouw, mits vergunning
  • Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk onder voorwaarden

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Referentie nr.
1345810
Prijs
€ 195.000
Adres
2940 Stabroek
Staat
te hermaken
Oppervlakte grond
376 m²
Breedte grond
6.85 m
Diepte grond
53 m
Gevelbreedte
6.85 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
EPDM
EPC unieke code
20261101-0003989210-RES-1
E-peil
13100
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Stabroek

Stabroek: Groen wonen aan de rand van Antwerpen

Stabroek (2940) ligt ten noorden van Antwerpen en is gekend voor zijn rustige woonwijken en landelijke dorpskernen. De gemeente combineert de rust van platteland met de nabijheid van de stad en biedt een evenwichtige combinatie van natuur, wonen en voorziening.

Met gebieden zoals het Kasteel Ravenhof en omliggende parken is Stabroek ideaal voor wie veel belang hecht aan ruimte, natuur en ontspanning. De gemeente beschikt over een dorpscentrum met veel winkels, scholen, horecazaken en sportgelegenheden. Dit is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, pendelaars en iedereen die natuur en stad wil combineren.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Arno Robert

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.