3.jpg hal1.jpg hal2.jpg trap3.jpg living.jpg bureau.jpg living1.jpg keuken2.jpg keuken.jpg modderkamer2.jpg modderkamer.jpg trap2.jpg gangboven1.jpg badkamer1.jpg slpk.jpg slpk1.jpg slpk2.jpg slpk3.jpg zolder1.jpg zolder2.png terras (2).jpg tuin.jpg w2.jpg w1.jpg w3.jpg
Deel dit pand

Ruime HOB op uitgestrekt perceel in het bosrijke Boxbergheide

opp icon 162 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4
garden icon E

Omschrijving

Te koop in het kindvriendelijke Boxbergheide: deze charmante halfopen woning uit 1959 op een ruim perceel van maar liefst 1.179 m².

Met 3 (+3 extra mogelijke) slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een ruime zolder en een handig polyvalent bijgebouw, biedt ze alle ruimte voor een gezin dat klaar is voor de toekomst.
Dankzij de praktische 'modderkamer' en de mogelijkheid een extra slaapkamer in te richten op het benedenverdiep, kan deze eigendom bovendien moeiteloos omgevormd worden tot kangoeroewoning.

De woning werd in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd: de elektriciteit werd volledig vernieuwd, met een nieuwe elektriciteitskast en een digitale meter. Ook de waterleidingen werden volledig opnieuw aangelegd.
Daarbovenop werden zowel keuken, living als iedere slaapkamer met airconditioning uitgerust.

Op het terras en in de tuin geniet je van de rust, op een uitgestrekt perceel dat talrijke mogelijkheden biedt voor tuin, spel en ontspanning.

Energetisch is de woning nog te verbeteren (EPC-label E, 417kWh). Dat biedt kansen om de woning stap voor stap, naar eigen wens op te waarderen en je comfort te maximaliseren.

 

Interesse in dit pareltje? Laat je gegevens achter of stuur een mailtje naar cedric@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1345859
Prijs
€ 379.000
Adres
Vogelzangstraat 8, 3600 Genk
Bouwjaar
1959
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
2024
Oppervlakte grond
1179 m²
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Douches
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
417
EPC unieke code
20230419-0002857914-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Vogelzangstraat 8, 3600 Genk

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Cédric Jehoul

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.