Rustig gelegen woning in Genk-Winterslag

68 m²

Omschrijving

Rustig gelegen woning in Genk-Winterslag, gesitueerd in een doodlopende straat op een perceel van 11 are 82 ca. De woning heeft een bescheiden indeling en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

De woning wordt momenteel verhuurd aan 680 per maand, wat haar interessant maakt als investeringspand met onmiddellijke huuropbrengsten.

Hoewel de woning enige opfrissing kan gebruiken, biedt ze mits beperkte modernisering interessante mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, het ruime perceel en de praktische indeling vormt ze eveneens een geschikte starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste eigen woning

Kenmerken

Referentie nr.

1346036

Prijs

€ 150.000

Adres

3600 Genk

Bouwjaar

1930

Bouwtype

Halfopen

Staat

goede staat

Kadastraal inkomen

176 €

Oppervlakte grond

1182 m²

Breedte grond

28 m

Diepte grond

36 m

Gevelbreedte

8 m

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op stookolie

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

EPC unieke code

20260414-0003847210-res-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€150.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 150.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Ik wens een afspraak

Ik wens meer informatie over het pand

Ik wens het pand te bezoeken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Benny Verrrijssen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Rustig gelegen woning in Genk-Winterslag

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Rustig gelegen woning in Genk-Winterslag

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Hoeveel is mijn woning waard?