RUSTIG GELEGEN, VRIJSTAANDE, RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS
EN RUIME
GARAGEOP PERCEELSOPP. VAN 856M²
1/Benedenverdieping
De benedenverdieping is volledig voorzien van tegelvloer en degelijke,
meranti ramen
- Inkomhal : met aparte WC en ruimte voor vestiairekast.
- Aparte WC : voorzien van wastafeltje, tegelvloer en
half betegelde muur.
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (14m²): op novilonvloer. Gelegen aan
de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (12m²): op novilonvloer . Middelste
kamer /
- Badkamer ( 10m²): badkamermeubel met 1 wastafels,
ligbad en aparte douchecel en tweede
WC. Volledig betegeld.
- Slaapkamer 3 (14m²): op novilonvloer .
- Slaapkamer 4 (16m²): op novilonvloer
- Woonkamer (36 m²): voorzien van tegelvloer, eethoek
en zithoek. Geeft uit op het overdekt
terras.
- Open keuken met berging (16m²):Voorzien van ruim
aanrecht en biedt alle comfort:
elektrische toestellen ( keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, dubbele spoelbak) en vele,
praktische, ingemaakte kasten. Grenst aan de wasplaats/technische ruimte/voorraadkamer.
- Wasplaats/ voorraadkamer 1/extra praktijkruimte (28m²):
grenst aan de keuken. Op
tegelvloer. Met aparte inkomdeur. Grenst aan de
- Kelder (18m²): grenst aan de wasplaats.
Nette, droge voorraadkamer.
2/1e verdieping
-Zolder (130m²!):Reeds netjes afgewerkt met onderdak,
dakisolatie en dakramen. Mogelijkheid
tot het plaatsen van "vaste" trap naar deze verdieping. Hierdoor perfect omvormbaar tot
extra
woonruimte/kangoeroewoonst/extra slaapkamers.
3/ Kelderverdieping
volledig onderkelderd met kruipkelders en 2 kelders 'stahoogte'.
4/Tuin:
A/Voortuin:
Standaard aangelegd met gras. Voorzien van oprit naar de externe,
achterliggende dubbele
garage en eventuele praktijkruimte.
- De oprit : voorzien van kiezelsteentjes en biedt
rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
- Externe, dubbele garage : Voorzien van ramen ,
zolder en sectionale, automatische
poort.Degelijke constructie op tegelvloer. Biedt ruimte voor 2 auto's.
Ook omvormbaar tot praktijkruimte.
B/Achtertuin:
ZUID gericht. Voorzien van gras. Op te frissen.
- terras: gelegen aan de achtergevel
- Berging 2/ wasplaats/technische ruimte (10 m²): grenst
aan het overdekt terras en de
keuken.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van en volautomatische
beregeningsinstallatie op
grondwater. Ook voorzien van tuinverlichting.
5/ Diversen:
- Ligging: Gelegen in rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer en scholen.
- Indeling: De volledige woonruimte is ingedeeld op de
benedenverdieping.
- Kelder: De volledige woning is volledig onderkelderd
met kelder 'stahoogte' en kruipkelders.
- Isolatiemaatregelen: Dak is op de zoldervloer voorzien
van isolatie, alle ramen voorzien van
dubbele beglazing en meranti houten ramen.
- Staat: Degelijke woning, gebouw door deze eigenaar/bewoner.
- Mogelijkheden: De ruime, degelijke zolder biedt mooie én vele uitbreidingsmogelijkheden. Ook
de dubbele garage en interne wasplaats kan ook ols extra kantoor/praktijkruimte worden gebruikt.
EPC 267kwh/m² jaar EN UC 0002565257-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst
(beschermd) onroerend
erfgoed
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING
146 m²
1
3
