Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed Janssen en Janssen Vastgoed
Deel dit pand

Zéér ruime residentieel gelegen villa met 3-5 slaapkamers op 757 m²

opp icon 335 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

Omschrijving

Zéér ruime residentieel gelegen villa met 3-5 slaapkamers op 757 m².

Zéér ruime kwaliteitsvolle en tijdloze villa (335m²) gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Tielen. Deze eigentijdse kwaliteitsvolle woning is praktisch ingedeeld met: een ruime inkomhal met vide, een kantoorruimte (of extra slaapkamer), een lichtrijke woonkamer met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een ruime keuken met bijkeuken/berging - wasplaats, een inpandige garage met bergzolder.

Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal met toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan de master met dressing en een ruime badkamer voorzien van een ligbad én inloopdouche. Als extra troef bevindt zich op de 2de verdieping nog een recent ingerichte polyvalente zolderruimte van maar liefst 110m² voorzien van airconditioning en verwarming. Momenteel ingericht als muziekstudio (hoge afwerking - geluidsdicht). Deze is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect fungeren als extra woonverdiep met slaapkamer(s) / kantoor / atelier ... of muziekstudio!

Gelijkvloers:

Inkomhal met vide.
Gastentoilet.
Bureau of extra slaapkamer van 17 m²
Woonkamer van 40 m² met haard.
Geïnstalleerde keuken van 24 m² met:
-inductiekookplaat
-dampkap
-combi oven
-vaatwasmachine
-koelkast
Wasplaats/berging van 10 m².
Inpandige garage van 24 m² met bergzolder van 16 m².

1ste verdieping:

Nachthal met apart toilet.
3 slaapkamers:
-slaapkamer 1 van 30 m² met dressing
-slaapkamer 2 van 22 m²
-slaapkamer 3 van 17 m²
Badkamer van 16 m² op keramische tegel met ligbad, inloopdouche en wastafel.

2de verdieping:

Ruime ingerichte polyvalente zolder van 110 m² met airco, verwarming en zeer mooi afgewerkte geluidsdichte studio of extra slaapkamer, bureau ... Kan perfect fungeren als extra woonverdieping. Toegangkelijk via een vaste trap.

BIJZONDERHEDEN:

Open haard, Regenwaterput van 10.000L, Polyvalente ingerichte Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
  

Kenmerken

Referentie nr.
1315016
Prijs
€ 635.000
Adres
2460 Tielen
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2005
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2021
Kadastraal inkomen
1398 €
Oppervlakte grond
757 m²
Breedte grond
22 m
Diepte grond
34 m
Gevelbreedte
17 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
335 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
172
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Tom Weygers

Kantoor Lille

Tom Weygers

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 190 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Nijlen


€ 429.000
opp icon 200 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Grobbendonk


€ 749.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.