305455465_1188784131984842_1531739680620498891_n.jpg 305357563_789105335650258_3963777339528965876_n.jpg 305530158_482451090421728_3803617922866873490_n.jpg Geblurde gelijkvloers.jpg 305334895_1716497142057514_376417084053043113_n.jpg 305371347_776874786952813_523938043410550445_n.jpg 1STE 1STE 1STE 1STE 1STE 2DEL 2DEL 2DEL 2DEL 2DER 2DER 2DER Geblurde 3De.jpg 3DE 3DE Trap
Deel dit pand

Centraal gelegen opbrengsteigendom met een goed rendement

opp icon 282 m²

Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 eenheden

Dit recent gerenoveerde opbrengsteigendom is gesitueerd in het hartje van Antwerpen. Zowel het stadspark als de Zoo van Antwerpen bevinden zich op wandelafstand van het pand.

Het opbrengsteigendom bestaat uit:

Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers met een vloeroppervlakte van ca. 60m².
Verhuurd: € 800

1ste verdieping:
Het éénslaapkamer appartement heeft een opp. van ca. 54m².
Ruime leefruimte op een tegelvloer met open keuken.
Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en meubel met enkele lavabo.
Verhuurd: € 800

2de verdieping:
(opgedeeld in een éénslaapkamer appartement en studio)
Appartement:
Leefruimte op een tegelvloer met open keuken, slaapgelegenheid in de leefruimte.
Aparte badkamer met douche, toilet en lavabo.
Studio:
Leefruimte en open keuken, aparte badkamer.
Verhuurd: € 830

3de verdieping:
Dit appartement met veel lichtinval omvat een ruime leefruimte op een laminaat vloer met open keuken.
Badkamer met douche, toilet, meubel met enkele lavabo.
Dit appartement is recent aangebouwd.
Conforme elektrische keuring
Verhuurd: € 750

Momenteel worden alle eenheden van het pand verhuurd. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 3.180 euro. Dit geeft een jaarlijks brutto huurrendement van 4,89% en een jaarlijks  netto huurrendement van 4,48%


Extra:
- Gunstige EPC waarde
- Centrale verwarming
- Huurcontracten te respecteren

  

Kenmerken

Referentie nr.
1315036
Prijs
€ 780.000
Adres
2018 Antwerpen
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
1901
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2021
Oppervlakte grond
70.68 m²
Breedte grond
8.74 m
Diepte grond
9 m
Gevelbreedte
8.74 m
Bewoonbare oppervlakte
282 m²
Oppervlakte bebouwd
70.68 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
84
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Matthias Vos

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Matthias Vos

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 170 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

gebouw voor gemengd gebruik te Kapellen


€ 699.000
opp icon 225 m²
bedroom icon 4

Opbrengsteigendom te Merksem


€ 575.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.