hoofdfoto.jpg woonkamer hoofdwoning deel 2.jpg open keuken met ontbijttafel.jpg huis met oprit naar tuin.jpg woonkamer 1 hoofwoning deel 1.jpg woonkamer met eethoek.jpg keuken naar eethoek hoofdwoning.jpg 1e slaapkamer.jpg 2de slaapkamer.jpg 3de slaapkamer.jpg badkamer 1e verdieping hoofdwoning.jpg badkamer deel 2 1e verdieping hoofdwoning.jpg nachthal 1e verdieping.jpg nachthal deel   van de woonst.jpg open keuken 2 van 2de woonst.jpg Nieuwstraat91Heppen-37.jpg woonkamer 2 2de woonst deel 1.jpg woonkamer 2de woonst met eethoek.jpg tuin met zonneterras.jpg tuin met tuinhuis en gezellige zithoek.jpg moestuin.jpg tuin bis.jpg tuin deel 1.jpg hoofdwoning.jpg 2de woonst.jpg hoekwoning.jpg wasplaats met bijkeuken hoofdwoning.jpg
Deel dit pand

Nette 2woonst in rustige woonwijk

opp icon 300 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 6

Omschrijving


Nette 2woonst/kangoeroewoning in rustige woonwijk

ALGEMEEN
Ruime, nette 2woonst.  O.a. op het gelijkvloers met 2 woonkamers ( 24m² en 46m&) , 2 ingerichte, open keukens (waarvan de keuken van de hoofdwoning recent volledig is vernieuwd).

INDELING

Hoofdwoning huisnummer 91
1) Benedenverdieping
- Inkomhal (12m²) : Met mogelijkheid tot vestiaire, houten trap naar 1e verdieping, en aparte WC1..
- WC1: met wastafeltje.
- Living 1 (46m²) : Met inbouwcasette en open keuken. De dubbele ramen geven uit op de tuin.
- Open Keuken  : volledig vernieuwd en ingericht met maatwandkasten, vaste ontbijttafel, inductie kookplaat (4 kookzones), dubbele spoelbak, dampkap, multifunctionele combi-oven, ,koffiemachine eb koelkast.
- Achterinkomhal 2: geeft uit op de tuin.
- Berging/koele voorraadkamer 1 (3 m²): grenst aan de achterinkomhal 2. Ingericht met standaard wandkasten, dubbele spoelbak en aansluitingen voor 2 wasmachines en droogkast.
- Douchekamer
- Garage (17m²): inpandig en voorzien van technische ruimte (incl. recente verwarmingsketel op stookolie).Op tegelvloer met ramen en automatische kantelpoort. Omvormbaar tot slaapkamer 7 of extra praktijkruimte.

- Diversen: de volledige benedenverdieping is op  tegelvloer, PVCramen met dubbele beglazing. Verwarmd op warmtepomp(boiler)voor warm water en pannendak. Overal voorzien van centrale verwarming.

2) Verdieping
- Nachthal  : verbindt ook hier de 2 woningen aparte WC2. Deze nachthal gaat over naar (of kan met deur afgesloten worden met ) de 2de woonst/kangoeroewoning.
- Badkamer 1 (9m²): volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel , bidet, maatkasten, ligbad en houten dakraam.
- slaapkamer 1(17,60m²): gelegen links vooraan. Op grondplan "bureel" genaamd.
- Slaapkamer 2  (17 m²) : gelegen links opzij. Op grondplan "slaapkamer 3" genaamd
- Slaapkamer 3 (12,6m²): gelegen rechts opzij. Op grondplan "slaapkamer Anja" genaamd.
- Aparte WC2
- Berging 3/technische ruimte: voorzien van warmtepomp. Mogelijkheid tot inrichten van badkamer 2.

- Diversen: de volledige 1e verdieping is op laminaatvloer, PVCramen met dubbele beglazing en rolluiken. Overal voorzien van centrale verwarming.

2de woonst/kangoeroewoning 91/1

) Benedenverdieping
- Inkomhal 2  (12m²) : Met mogelijkheid tot vestiaire, houten trap naar 1e verdieping, en aparte WC3..
- WC3: met wastafeltje.
- Living 2  (24m²) : Met houtkachel en open keuken. De dubbele ramen geven uit op de tuin.
- Open Keuken  : standaard ingericht met maatwandkasten, vaste ontbijttafel, elektrische kookplaat (4 kookzones), dubbele spoelbak, dampkap en  combi-oven.
- Berging/koele voorraadkamer 2  (3 m²)
- Aparte douchekamer

2) Verdieping
- Nachthal (5m²)  : verbindt de trap met de slaapkamers met aparte WC2. Deze nachthal gaat over naar (of kan met deur afgesloten worden met ) de hoofdwoning
- Badkamer 1 (9m²): volledig betegeld en ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel , bidet, maatkasten, ligbad en houten dakraam.
- slaapkamer 4 (21,5 m²): gelegen rechts vooraan. Op grondplan "slaapkamers ouders" genaamd
- slaapkamer 5 (18 m²): gelegen links achteraan. . Op grondplan "slaapkamer 1" genaamd.
- Slaapkamer 6  (17 m²) : gelegen rechts achteraan.  Op grondplan " slaapkamer 2" genaamd.
- Aparte WC2

3) Tuin
- Terras 1: met dubbele raam vanuit de woonkamer de 2de woonst bereikbaar
- Terras 2 : met dubbele raam vanuit de woonkamer de hoofdwoning  bereikbaar
- Beklinkerde oprit: voorzien van tuinpoort en leidt naar de tuin.
- Houten tuinhuis: praktische berging met overdekte,  gezellige zithoek. Met extra parkeer en bergruimte/composthoek.
- Volledig omheind en mooi ingegroeid  met hagen
- Beplantiing; mooie aangeplant met oa fruitbomen, (lekkere, zoete) druivelaarprieel en op gazon.


DIVERSEN
- Interieur : degelijk en goed afgewerkt, kunststof ramen met dubbele beglazing, beneden is alles betegeld en zowel beneden als op de verdieping met  degelijke, vernieuwde vloeren voorzien.
- Ligging : groot hoekhuis aan een rustige straat, overal vlakbij.
- Mogelijkheden : woning die interessante mogelijkheden biedt : eventuele praktijkruimte/bureel voor vrij beroep of 7de slaapkamer voor de grotere (samengestelde) gezinnen.


EPC 232 kwh kWh/m²/jaar  UC-0002682552-RES1 label C

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

  

Kenmerken

Referentie nr.
1315066
Prijs
€ 399.000
Adres
3971 Heppen
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1987
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2010
Oppervlakte grond
836 m²
Breedte grond
38 m
Diepte grond
25 m
Gevelbreedte
17 m
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Oppervlakte bebouwd
312 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
3
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
pvc
Beglazing type
Enkel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
232
Elektriciteitskeuring
-
Bureau
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Yannick Martinet

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 328 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Lommel


€ 379.000
opp icon 178 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Heusden-zolder


€ 309.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.