Vrijstaande woning met 3 tot 5 slaapkamers en inpandige
gargage op perceelsoppervlakte
van 751m²
1/Benedenverdieping:
Diversen:
- De benedenverdieping is volledig op tegelvloer.
- Praktisch overal meranti ramen met rolluiken, vliegenramen,
inbraakbeveiliging en dubbele
beglazing.
- Verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Overal thrermostatische
thermostatische
kranen.
- Inkomhal met gang(10,5m²): Met vestiaire.
- Keuken (17m²): Standaard ingericht met inbouwkasten,
dubbele spoelbak, elektrische oven
met dampkap en koelkast. Biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel.
- Woonkamer (34 m²): via glazen deur is de tuin rechtstreeksbereikbaar.
Mogelijkheid tot het
plaatsen van haard of kachtel dankzij bestaande schouw.
- Achterinkomhal : met aparte WC en trap naar de 1e verdieping
.
- Aparte WC
2/ 1e verdieping
Diversen:
- Via een een "korte" trap is de 1e verdieping bereikbaar.
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (12m²): Gelegen aan de rechterzijde.
- Slaapkamer 2 (17m²): Gelegen aan de achterzijde,
rechts.
- Slaapkamer 3 (12m²): Gelegen aan achterzijde, links.
- Badkamer (6m²): Deels vernieuwd met recente
inloopdouche inclusief betegeling. Verder
ingericht met badkamermeubel met 2 wastafels.
3/Kelder
- Degelijke,"korte" trap naar de kelder.
- 2 hoge én droge, verwarmde kelders (28m²!)
op tegelvloer. Perfect omvormbaar tot extra
praktijkruimte of woonruimte. Destijds ook als bureau gebruikt.
- kruipkelders: Gelegen onder de keuken,woonkamer en achterinkomhal.
- Inpandige garage (28m²): Op tegelvloer met raam
. Voorzien van elektrische kantelpoort.
Bereikbaar via beklinkerde oprit aan de achterzijde van de woning.
4/Tuin:
a/Voortuin:
-Via smeedijzeren, dubbele tuinpoort is voor-en achtertuin bereikbaar.
Met beklinkerde oprit die
overgaat in terras.
b/Achtertuin:
Diversen:
- Volledig omheind met Bekaert draad en ingegroeid met hagen.
- Tuinprieel: degelijke, vergunde, overdekte constructie.
Biedt extra tuinzithoek.
3/ Diversen:
- Ligging: Gelegen in rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en verbindingsweg
(Hasselt-Eindhoven) naar autostrades, winkels en op loopafstand van Don Boscoschool.
- Staat: Deze woning is goed onderhouden en mits licht
renovatiewerk snel bewoonbaar.
-Mogelijkheden: kelderkamers, garage en zolderverdieping
uitbreidbaar tot extra woonruimte.
Ook mogelijheid tot plaatsen van veranda (mits bouwvergunning).
EPC 536kwh/m² jaar EN UC 0002718527-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst
(beschermd) onroerend
erfgoed
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING
Certificaatnummer: 0002718527-RES-1
Energielabel: 536 kWh
191 m²
2
4
