Als authentiek gebouw kent deze eigendom al wat geschiedenis
maar met een
350m² aan bewoonbare oppervlakte, kan dit gebouw een nieuwe dimensie krijgen.
Boven deze zaak zijn eveneens nog 2 verdiepingen verbonden, die
na
renovatiewerken kunnen gebruikt worden als woonst , kantoorruimtes of als
uitbreiding van de zaak.
Het gebouw wordt verkocht ZONDER huurcontract/ VRIJ van brouwer
en is te
gebruiken als handelspand of om te toveren naar een prachtige woonst.
Bel ons kantoor voor meer info of een bezoek op 052/50.50.00
Kenmerken
Referentie nr.
1315649
Prijs
€ 245.000
Adres
Marktplein 10, 9220 Hamme
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
892 €
Oppervlakte grond
270 m²
Bewoonbare oppervlakte
351 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
kunstleien
EPC waarde
349
EPC unieke code
20230706-0002937785-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€245.000
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 245.000
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden
Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren? Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.