voorgevel achtergevel inkomhal garage terras inkom leefruimte1 leefruimte1 kitchenette1 ccfbadkamer1 slaapkamer1 slaapkamer1 leefruimte2 leefruimte2 kitchenette2 slaapkamer2 slaapkamer2 badkamer2
Deel dit pand

gelijkvloers (tandem) appartement + garage

opp icon 132 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

Dit gerenoveerd appartement met garage en oprit heeft potentieel als kangoeroewoning daar er reeds een fysieke opsplitsing gemaakt is.
De inkomhal is gemeenschappelijk, hier is ook toilet aanwezig en geeft toegang tot het 1ste appartement, nl. de leefruimte & kitchenette.
Aan de straatkant bevindt zich een slaapkamer. De recente badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.
Er is toegang tot het 2de appartement via een connecterende deur.
In dit gedeelte is er ook een leefruimte & kitchenette. Via het schuifraam kan je de binnenkoer betreden. Op deze binnenkoer is er nog een bergingsruimte aanwezig.
De slaapkamer met bijhorende badkamer bevindt zich achteraan. Ook hier werd de badkamer recentelijk geplaatst met inloopdouche, wastafel en toilet.
Deze eigendom kan dus in verschillende opzichten gebruikt en bewoond worden: als 1 groot appartement voor een gezin, als 2 aparte eenheden om te verhuren, als koppelwoning/kangoeroe appartement en zelfs als woonruimte met burelen.
Afhankelijk van je persoonlijke situatie kan hier voor alles een oplossing geboden worden.
Spreekt dit uitzonderlijk concept jou aan?
Plan dan snel een afspraak voor bezichtiging in op 052/50 50 00.



  

Kenmerken

Referentie nr.
1315652
Prijs
€ 390.000
Adres
Kleinhulst 12, 9220 Hamme
Beschikbaar (datum)
2023-07-01 00:00:00
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
891 €
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
380
EPC unieke code
20230412-0002854297-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kleinhulst 12, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Elektrische keuringen immo_mail Certificaat-20230412-0002854297-RES-1 (Kleinhulst 12).pdf_mail Elektrische keuringen immo_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 90 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Sint-niklaas

€ 267.500
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.