cafe1 cafe2 Hoek voorkant zijkant omgeving cafe3 cafe4 cafe5 cafe6 cafe7 keuken Wc lavabo zaal boven zal boven ketel wc zaal prive1 prive2 living1 living2 living3 gang slp slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 wc Kelder terras heren wc wc zaak wc prive
Deel dit pand

Top investeringspand met super rendement

opp icon 418 m²
bathroom icon 1
garden icon B

Omschrijving

Unieke Kans in het Hart van Bree!

Altijd al je eigen horecazaak willen runnen en tegelijkertijd in een bruisend uitgaansgebied wonen? Dit is de perfecte kans voor jou!
Diit pand biedt alles wat je nodig hebt om je dromen waar te maken én nog veel meer!


Locatie:
Dit pand ligt midden in het levendige uitgaanscentrum van Bree, omgeven door gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. De ideale spot voor je horecazaak, met dagelijks veel voetverkeer en een energieke sfeer.


De woning, met 4 ruime slaapkamers, biedt het meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin. Het is de perfecte plek om na een drukke dag te relaxen en te genieten van je eigen privacy.



Daarnaast is er ook nog een privé zaal, ideaal voor vergadering, bijeenkomsten of ....
Je hebt dus niet alleen een horecazaak, maar ook een ruimte om allerlei activiteiten te organiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!


Wil je liever investeren? Ook dan heeft dit pand alle troeven. De commerciële ruimte, privézaal én woning bieden volop potentieel voor verhuur of uitbreiding van je bedrijf. Wijzigen van bestemming mogelijk
Een slimme keuze voor elke investeerder!


Waarom jij deze kans niet mag missen:

Toplocatie in het centrum van Bree, omgeven door de beste hotspots

Woning met 4 slaapkamers en veel ruimte om te ontspannen

Privé zaal met mogelijkheden.

Perfect voor wonen, werken en/of investering.

EPC B met unieke Code 20230822-0002969480-KNR-1

Kenmerken

Referentie nr.
1316320
Prijs
€ 299.000
Adres
3960 Bree
Bouwjaar
1938
Bouwtype
Gesloten
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
1980 €
Oppervlakte grond
274.13 m²
Bewoonbare oppervlakte
418 m²
Oppervlakte winkel
169 m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
6
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
195
EPC unieke code
20230822-0002969480-KNR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Peter Schrooten

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.