BREDABAAN646MERKSEM16.jpg BREDABAAN646MERKSEM1.jpg BREDABAAN646MERKSEM3.jpg BREDABAAN646MERKSEM5.jpg BREDABAAN646MERKSEM6.jpg BREDABAAN646MERKSEM11.jpg BREDABAAN646MERKSEM8.jpg BREDABAAN646MERKSEM9.jpg BREDABAAN646MERKSEM16.jpg BREDABAAN646MERKSEM13.jpg BREDABAAN646MERKSEM10.jpg BREDABAAN646MERKSEM12.jpg BREDABAAN646MERKSEM14.jpg BREDABAAN646MERKSEM15.jpg BREDABAAN646MERKSEM7.jpg BREDABAAN646MERKSEM18.jpg BREDABAAN646MERKSEM19.jpg BREDABAAN646MERKSEM20.jpg BREDABAAN646MERKSEM17.jpg BREDABAAN646MERKSEM17.jpg BREDABAAN646MERKSEM18.jpg BREDABAAN646MERKSEM20.jpg BREDABAAN646MERKSEM19.jpg BREDABAAN646MERKSEM21.jpg BREDABAAN646MERKSEM22.jpg BREDABAAN646MERKSEM23.jpg BREDABAAN646MERKSEM24.jpg BREDABAAN646MERKSEM25.jpg BREDABAAN646MERKSEM26.jpg BREDABAAN646MERKSEM27.jpg BREDABAAN646MERKSEM33.jpg BREDABAAN646MERKSEM31.jpg BREDABAAN646MERKSEM32.jpg BREDABAAN646MERKSEM30.jpg BREDABAAN646MERKSEM28.jpg BREDABAAN646MERKSEM29.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg Detail04.jpg
Deel dit pand

huis

opp icon 280 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 11
garden icon F

Omschrijving


EEN commerciële pand met veel invulmogelijkheden. In totaal  heeft dit uniek pand 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² .
Veel potentieel dus voor het uitoefenen van vrije beroepen. Niet lang geleden was dit uitgebaat als een complex van (para)medische beroepen . Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer,  2 terrassen aanwezig en een noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) .
Gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur . Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem; een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid
De aanwezigheid van originele elementen maken van dit gebouw een unieke uitstraling dat tot tot op heden behouden is.  Gebouwd in 1955 en  is goed onderhouden . Zo zijn er in 2021 dubbele PVC ramen en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.
Extra's:
-Een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt.
-Gebouw heeft nog een kelder.
-Klassiek en uniek pand waarin je dromen en ideeën kan verwezenlijken?
-Gemengd gebruik
-parlofoon
-Het pand kan ook verhuurd worden.


  

Kenmerken

Referentie nr.
1316382
Prijs
€ 675.000
Adres
Bredabaan 646, 2170 Merksem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1955
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Oppervlakte grond
392 m²
Breedte grond
7 m
Diepte grond
20 m
Gevelbreedte
7 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Oppervlakte bebouwd
140 m²
Slaapkamers
11
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
710
EPC unieke code
0002447251-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Kelder
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Bredabaan 646, 2170 Merksem

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Mohamed Boubkari

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

taverne te Deurne


€ 495.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.