hoofdfoto.jpg woonkamer met zithoek en eethoek.jpg keuken deel 1.jpg tuin .jpg inkomhal met aparte WC1.jpg keuken deel 2.jpg gang naar berging benedenverdieping.jpg eethoek naar veranda.jpg veranda.jpg tuin deel 2.jpg tuin met terras vijver en mooie treurwilg.jpg garage omgevormd tot extra kamer.jpg badkamer 1 met wasplaats benedenverdieping.jpg nachthal en WC2.jpg badkamer 2 op de 1e verdieping.jpg slaapkamer 1.jpg slaapkamer 2.jpg slaapkamer 3.jpg tuin deel 1.jpg treurwilg naar tuinhuis.jpg overzicht huis en perceel.jpg tuin deel 4.jpg tuin deel 5.jpg grondplan benedenverdieping.jpg grondplan 1e verdieping.jpg
Deel dit pand

Charmante,energievriendelijke woning op diep perceel

opp icon 163 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

Omschrijving

Charmante en perfect onderhouden, vrijstaande woning met 3 tot 4 slaapkamers en inpandige garage op diep perceel

1/Benedenverdieping:
Diversen:
- De benedenverdieping is volledig op  tegelvloer. Overal meranti ramen met dubbele beglazing (excl. de garage). Verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
- Inkomhal : voorzien van trap naar de verdieping. Met aparte WC1 en vestiaire.
- Aparte WC1
- Keuken: Volledig  ingericht met brede, keramische spoelbak aanrecht, meet aansluiting voor vaatwasmachine, elektrisch fornuis, keramische kookplaat en plaats voor een ruime ontbijttafel voor 6 personen. Kijkt uit op de veranda en de  tuin.
- Badkamer 1/wasplaats: badkamermeubel met wastafel,1 hoge wandkast (met aansluiting droogkast) en een inloopdouche.
- Berging: grenst aan de keuken, wasplaats en garage.
- Veranda : Degelijke, gemetsteconstructie met vernieuwde PVC ramen ,dubbele beglazing op tegelvloer met schuiframen naar de tuin en plafondspots.Grenst aan de keuken.
- Woonkamer : Ingedeeld met zithoek en eethoek. BIedt veel lichtinval.
- Achterinkomhal:
- Praktijk-of woonruimte of slaapkamer 4/ Inpandige garage :
Op laminaatvloer met veel lichtinval.De garagepoort is vervangen door hoge ramen (dubbele beglazing) en een glazen deur. Bereikbaar via brede, beklinkerde oprit aan de voorzijde.
Met batterij voor de zonnepannelen en omvormer.

2/ 1e verdieping
Diversen:
- De volledige 1e verdieping is op perfect onderhouden laminaatvloer

- Nachthal  (rechts achter, 12,50m²):met praktische, ingemaakte kast.
- Aparte WC 2
- Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde. Voorzien van airconditioning.
- Slaapkamer 2 :  Gelegen aan de linkerrzijde. voorzien van airconditioning.
- Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde
- Badkamer: badkamermeubel  met dubbele wastafel en een hoekligbad. op tegelvloer.

3/Kelder
- Volledig en op normale stahoogte onderkelderd
- Op tegelvloer en droog.
- Met technische ruimte incl.verwarmingsketel op aardgas en zonneboiler
- Met smeerput onder de garage
- Met bovengrondse stookolietank

4/Tuin:
a/Voortuin:
- Aangelegde voortuin met brede,beklinkerde oprit en parking.
- beklinkerde oprit naar de tuin en het degelijke, gemetste tuinhuis (42m²).

b/Achtertuin:
Diversen:
-Volledig omheind en ingegroeid met hagen. 
-Deze tuin biedt bovendien veel privacy en je geniet er van de rust, ruimte en mooi zicht op de achterliggende weilanden  en de mooie treurwilg.
-De veranda is  het mooie verlengde van de keuken en de woonkamer. Met zicht op de charmante siervijver.
-Tuinhuis (42m²): omvormbaar tot extra praktijk-of woonruimte.


3/ Diversen:
- Ligging:  Gelegen in rustige woonwijk nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Staat: Deze woning perfect onderhouden en instapklaar. 
- Verwarming: verwarmd met deels airco, centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen.

EPC141 kwh/m² jaar EN UC 0003019532-RES 1.met energievriendelijk label B
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING







  

Kenmerken

Referentie nr.
1316705
Prijs
€ 410.000
Adres
3582 Koersel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1981
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2020
Oppervlakte grond
1975 m²
Breedte grond
18 m
Diepte grond
109 m
Gevelbreedte
12 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Oppervlakte bebouwd
161 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
20 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Airconditioning
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
0003019532-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

bedroom icon 3

eengezinswoning te Leopoldsburg


€ 309.900
opp icon 165 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Leopoldsburg


€ 293.500
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.