Bredabaan487wuustwezel02.jpg Bredabaan487wuustwezel03.jpg Bredabaan487wuustwezel01.jpg Bredabaan487wuustwezel05.jpg Bredabaan487wuustwezel04.jpg Bredabaan487wuustwezel08.jpg Bredabaan487wuustwezel07.jpg Bredabaan487wuustwezel06.jpg Bredabaan487wuustwezel13.jpg Bredabaan487wuustwezel11.jpg Bredabaan487wuustwezel09.jpg Bredabaan487wuustwezel10.jpg Bredabaan487wuustwezel12.jpg Bredabaan487wuustwezel16.jpg Bredabaan487wuustwezel21.jpg Bredabaan487wuustwezel20.jpg Bredabaan487wuustwezel18.jpg Bredabaan487wuustwezel19.jpg Bredabaan487wuustwezel23.jpg Bredabaan487wuustwezel17.jpg Bredabaan487wuustwezel26.jpg Bredabaan487wuustwezel27.jpg Bredabaan487wuustwezel25.jpg Bredabaan487wuustwezel22.jpg Bredabaan487wuustwezel31.jpg Bredabaan487wuustwezel29.jpg Bredabaan487wuustwezel30.jpg Bredabaan487wuustwezel28.jpg
Deel dit pand

Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel

opp icon 138 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon E

Omschrijving

Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel

Deze ruime halfopen bebouwing op een centrale locatie in Wuustwezel is opzoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning telt maar liefst 3 slaapkamers, gezellige leef-en eetruimte, badkamer en tuin. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke.
De gezellige tuin is zuid-oost georiënteerd.

Gelijkvloers
De inkomhal verleent toegang tot de leefruimte met aansluiten de eetruimte en de keuken. De keuken kijkt uit over de gezellige tuin.
De aansluitingen van de wasmachine bevinden zich naast de keuken, alsook een apart toilet.
Via de achterdeur wordt toegang verleend tot de tuin.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer met een oppervlakte van ca. 21 m2 en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft nog twee gelijkaardige slaapkamers met een oppervlakte van ca. 13 en 9 m2.

Extra's
Aparte ingang langs de zijkant van de woning
EPC: 480 kWh/m2jaar (E-label)
Centrale locatie
Ruimte voor auto's te parkeren.

Kenmerken

Referentie nr.
1317456
Prijs
€ 299.000
Adres
Bredabaan 487, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1940
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Renovatiejaar
1990
Kadastraal inkomen
461 €
Oppervlakte grond
210 m²
Breedte grond
8.5 m
Diepte grond
35 m
Gevelbreedte
5.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Oppervlakte bebouwd
60 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
480
EPC unieke code
20221122-0002721021-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Bredabaan 487, 2990 Wuustwezel

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 200 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Brecht


€ 425.000
opp icon 124 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Sint-lenaarts


€ 459.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.