Deels te renoveren woning met tuin

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor persoonlijke aanpassingen?

Deze woning biedt tal van mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken. Hoewel de woning moderniseringswerken vereist, beschikt het over een solide basis en talrijke uitbreidingsmogelijkheden.

Belangrijkste Kenmerken:

Inkomhal, leefruimte en aangrenzende keuken, 3 slaapkamers en een ingerichte zolder.

De woning beschikt over een ruime tuin, deze biedt ook mogelijkheden voor verdere aanpassing of het plaatsen van een terras.

Moderniseringsmogelijkheden:

De woning is toe aan een renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die graag hun eigen woonideeën willen realiseren. Denk aan het vernieuwen van de keuken en badkamer, het plaatsen van nieuwe vloeren, en het moderniseren van het interieur om het helemaal naar jouw smaak te maken.

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ontdek zelf de potentie en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Referentie nr.

1317524

Prijs

€ 223.000

Adres

Burgemeester Portmanslaan 69, 9200 Dendermonde

Bouwjaar

1955

Bouwtype

Gesloten

Staat

deels te renoveren

Kadastraal inkomen

565 €

Oppervlakte grond

379 m²

Breedte grond

6 m

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Verwarming

Individueel

Verwarming

Kachels op gas

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

290

EPC unieke code

20240621-0003288655-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Zolder

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse B

G-score

Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€223.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 223.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

190 m²

eengezinswoning te Hamme

€ 420.000

Meer info

171 m²

charmant huis te Hamme

€ 149.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Deels te renoveren woning met tuin

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Burgemeester Portmanslaan 69, 9200 Dendermonde

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

eengezinswoning te Hamme

charmant huis te Hamme