Moderne strakke energiezuinige laagbouw-villa met grote
raampartijen op 4.505m²,
Bouwjaar: 2007
Totale bew. opp.: 557m² + garage 135m²
EPC:
52kWh/m²
Opp. perceel: 4.505m²
Bew. opp. gelijkvloers: 309m²
Bew. opp. (half-)ondergrondse verdieping: 170m² + 135m²
Ideaal om in te richten als kantoorruimte, praktijkruimte.
Gelijkvloers:
Inkomhal met schuifdeur naar gang en trap naar de ondergrondse
verdieping.
Gang met gastentoilet, vestiaire en ingemaakte kasten.
Salon (55m²) op natuursteen met veel lichtinval, 2 schuiframen
naar het terras en
DONBAR-haard.
Strakke ingerichte leefkeuken met kookeiland, inductie-plaat,
vaatwasser ATAG, spoelbak, grote
koelkast en vriezer (Gaggenau),wijnkoeler, koffiemachine Miele en heteluchtoven met
bordenwarmer Miele.
Eetkamer (45m²) met veel lichtinval en schuifraam naar het
overdekte terras (25m²).
Slaapkamer 1: 20m² met ensuite badkamer (Ligbad, inloop-douche,
bidet en wc).
Dressing: 12,19m² uitkomend in slaapkamer 1 en gang. ( eventueel
extra slpk )
Slaapkamer 2: 14m² met ingemaakte kast, lavabo en inloopdouche.
Slaapkamer 3: 14m² met ingemaakte kast,
Aparte doucheruimte met inloopdouche alsook aansluitingen voorzien
voor het plaatsen van een
wasmachine.
HALF-ondergrondse verdieping:
Grote garage (135m²) met elektrische sectionale poort en
plaats voor het parkeren van 5 wagens,
technische ruimte.
Polyvalente ruimte (170m²) met schuifdeur naar zij-tuin
en veel natuurlijk lichtinval. Deze ruimte is
uitermate geschikt als kantoor, praktijk, hobby-ruimte, ...
Extra:
Deze woning is uitgerust met automatische besturing dmv domotica;
(regeling van verlichting,
muziek, gordijnen, poort, ... )
Centraal stofzuiger-systeem, verwarmd buiten-zwembad (5 x 10)
met autom. rolluik, verlichting,
ANYWAY-deuren, CV dmv warmtepomp, 32 zonnenpanelen + thuisbatterij,natuurstenen vloeren,
waterzuivering-installatie, ...
Diverse terrassen waarvan een gedeelte overdekt, omheinde onderhoudsvriendelijke
tuin, ...
Op wandelafstand van het Peerdsbos en nabij E-19.
Ideaal voor combinatie wonen / werken (vrij beroep, kantoor,
etc ... )