huis

Omschrijving

Zeer grote naar smaak af te werken nieuwbouwvilla (729m²) met reeds afgewerkte (mantel)woning/Poolhouse/Garage in de tuin( 100m²) te midden van Haspengouw.

Met minstens 4-5 slaapkamers, 3 badkamers in het hoofdgebouw en een nog volledig in te delen zolder heeft deze woning meer dan voldoende mogelijkheid om het naar uw eigen hand en wens te zetten.

Verder zijn de verbindingen uitstekend. Tongeren ( 10 min ), St-Truiden ( 15 min ), Hasselt ( 20 min ) en binnendoor bereikt U via de E40 (15 min) ook Brussel op een klein uur.

Het hoofdgebouw is ruwbouw water-en winddicht inclusief voorzieningen voor alle technieken, waaronder o.a. alarm, warmtepomp, airco, ventilatie D. Verder is het fantastisch geïsoleerd, geschat te verwachten E-peil <10.

Gelijkvloers

Via de inkomhal met liftschacht) betreden we de zithoek / eetkamer, aansluitend treffen we de polyvalente ruimte, invulling hiervan is nog vrij te kiezen.

Momenteel is een uitsparing voorzien voor een binnenzwembad, maar met een glazen vloer of opvulling kan deze ook dienst doen als Home cinema, wijnkelder , zitkuil, … . De ruimte is voldoende groot om gesplitst te worden, zodat u bijvoorbeeld vooraan burelen kan maken en achteraan leefruimte.

We treffen hier ook nog een douchekamer met toilet.

Achteraan hebben we dan opnieuw de zithoek en vervolgens de grote leefkeuken, beiden met zicht op de prachtige tuin en achterliggende velden.

Handig aan de keuken is de aansluitende hal met zij-inkom, berging en vervolgens dubbele inpandige garage.

In de hoge en ruime kelder hebben we een technische ruimte en 3 opbergruimtes, momenteel ingericht als technische kamer, bureau, dressing en wasruimte.

Op het eerste verdiep zijn de 4 grote slaapkamers telkens voorzien van voldoende glaspartijen, ook is er nog een 5de ruimte die kan dienst doen als slaapkamer/speelkamer/dressing of danszaal. Verder hebben we op dit verdiep ook 2 badkamers en een zalig grote open nachthal.

Onder het dak is nog een af te werken volledig open zolder dewelke naar keuze een bestemming gegeven kan worden.

In het bijgebouw is de garage nu ingericht als speelkamer, tevens kan deze dienst doen als slaapkamer/atelier, kantoor. Op het gelijkvloers vinden we hier ook een zithoek met volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Boven is er nog een zeer nuttige open ruimte, met het oog op hobbyruimte, bureau , slaapkamer of stockage. Dit gebouw is voorzien van airco en momenteel aangesloten op de batterijunit van 10kwh.

Zowel hoofd als bijgebouw beschikken over een regenwaterput van elk 10.000 Liter en het geheel is uitgerust met maar liefst 44 zonnepalen, zodat u zonder zorgen kan voorzien in eigen behoeften.

Prijs is 935.000 excl btw, zijnde 1.131.350 incl btw. Voor meer informatie over bijkomende kosten, verdere afwerking, een bezichtiging of andere informatie mag u contact nemen met gertvandebosch@janssenenjanssen.be of T: 011/199 991

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Hypotheken

huis

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

Locatie

Lambertusstraat 164, 3840 Borgloon

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Hypotheken

huis

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

Locatie

Lambertusstraat 164, 3840 Borgloon

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Hoeveel is mijn woning waard?