Charmant huis te Diest

154 m²

Omschrijving

Charmante woning op een perceel van 10 a

De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten. Tevens is er de mogelijkheid om de achterliggende grond met boshuis op een perceel van 60 a bij aan te kopen.

Indeling:

Via de inkomhal komen we in de living met zithoek en eetplaats. Hier zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid.

Vanuit de living (alsook vanuit de inkomhal) kunnen we naar de keuken, berging en het overdekt terras.

Verder is er op deze gelijkvloerse verdieping nog een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet en toegang naar de kelder.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers:

Slaapkamer 1 met toilet, wastafel en douche (16 m²)

Slaapkamer 2 (16 m²)

Slaapkamer 3 (13 m²)

De woning is volledig onderkelderd.

In de volledig omheinde tuin is er nog een bijgebouw met keuken, twee badkamers, wc en douche (dak vernieuwd en volledig geïsoleerd) en een houten chalet met alle nutsvoorzieningen.

Mogelijkheid tot bij aankopen van bos (60 a) met boshuis achteraan de woning met aparte ingang via Genevenne (prijs n.o.t.k.).

Pluspunten:

Vernieuwde inbraakwerende beglazing

Nieuwe centrale verwarming op gas en mazout

Woning is voorzien van rolluiken

Isolatie op zolder

Volledig onderkelderd

Extra woonruimte in bijgebouw (co-housing)

Gunstige ligging, dicht bij centrum, scholen, winkels, opritten autosneweg E313 en E314

Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be

EPC 565/kwh/m²/jaar en UC 20240520-0003252079-RES-1

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A

Resultaat (€)

Prijs:

€359.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 359.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

huis te Oostham

huis te Ham

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Hypotheken

Charmant huis te Diest

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Tessenderloseweg 10, 3290 Diest

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

huis te Oostham

huis te Ham

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Hypotheken

Charmant huis te Diest

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Tessenderloseweg 10, 3290 Diest

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

huis te Oostham

huis te Ham

Hoeveel is mijn woning waard?