Deels te renoveren rijwoning met 4 slaapkamers en garage
180 m²
1
4
D
Omschrijving
Op het gelijkvloers krijgen we via de inkomhal toegang tot de
berging dewelke tevens
toegankelijk is via een deur in de voorgevel. Aparte wc, woonkamer, open keuken met
veel lichtinval en berging zorgen voor het nodige comfort. Via de berging is er toegang
tot de droge kelder van +/- 15m2. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime
slaapkamers (+/_ 18m2) en te renoveren badkamer. De tweede verdieping biedt ook 2
slaapkamers en een bergruimte. De afgesloten tuin is op het Zuiden gericht en achteraan
bevindt zich een ruime garage die toegankelijk is via een rustige weg aan de achterzijde.
De woning is gelegen aan invalswegen en op de grens met Reet, Aartselaar en Boom
vlakbij winkels en openbaar vervoer.
Kenmerken
Referentie nr.
1318326
Prijs
€ 349.000
Adres
Matenstraat 262, 2845 Niel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
684 €
Oppervlakte grond
277 m²
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
348
EPC unieke code
20240618-0003285681-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€349.000
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 349.000
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden
Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren? Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.