JJ-LE-20240523-1-33.jpg JJ-LE-20240523-1-30.jpg JJ-LE-20240523-1-31.jpg JJ-LE-20240523-1-35.jpg JJ-LE-20240523-1-32.jpg JJ-LE-20240523-1-1.jpg JJ-LE-20240523-1-2.jpg JJ-LE-20240523-1-3.jpg JJ-LE-20240523-1-4.jpg JJ-LE-20240523-1-5.jpg JJ-LE-20240523-1-6.jpg JJ-LE-20240523-1-7.jpg JJ-LE-20240523-1-8.jpg JJ-LE-20240523-1-9.jpg JJ-LE-20240523-1-12.jpg JJ-LE-20240523-1-13.jpg JJ-LE-20240523-1-14.jpg JJ-LE-20240523-1-15.jpg JJ-LE-20240523-1-16.jpg JJ-LE-20240523-1-17.jpg JJ-LE-20240523-1-18.jpg JJ-LE-20240523-1-19.jpg JJ-LE-20240523-1-20.jpg JJ-LE-20240523-1-23.jpg JJ-LE-20240523-1-24.jpg JJ-LE-20240523-1-21.jpg JJ-LE-20240523-1-25.jpg JJ-LE-20240523-1-26.jpg JJ-LE-20240523-1-27.jpg JJ-LE-20240523-1-28.jpg JJ-LE-20240523-1-29.jpg
Deel dit pand

huis

opp icon 117 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon D

Omschrijving

Op te frissen woning met 3 (4) slaapkamers gelegen te Houthalen-Oost

Ontdek deze charmante bungalow in het groene Houthalen-Oost.
Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, is er geen renovatieplicht.
Dit biedt u de perfecte kans om de woning naar uw eigen smaak en stijl aan te passen.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan.
Links vindt u een wc en de badkamer. Rechtdoor komt u in de keuken, die naast de ruime living ligt.
Vanuit de hal heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.

Via de garage kunt u naar de veranda, waar u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten.
De woning beschikt tevens over een praktische garage en een zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich in het rustige en groene Houthalen-Oost.
U kunt genieten van rust en natuur op fietsafstand, terwijl openbaar vervoer en belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn.
Hengelhoef en Kelchterhoef, twee prachtige natuurgebieden, liggen vlakbij en bieden talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en picknicken.
Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een balans tussen een serene omgeving en goede bereikbaarheid.

Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek het potentieel dat het te bieden heeft!

Voor meer info bel naar Tiziana 0473/53 23 75

Kenmerken

Referentie nr.
1318339
Prijs
€ 259.000
Adres
Leeuwerikstraat 11, 3530 Houthalen-helchteren
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Open
Kadastraal inkomen
783 €
Oppervlakte grond
735 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
320
EPC unieke code
20240523-0003202624-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Leeuwerikstraat 11, 3530 Houthalen-helchteren

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Zonhoven

Tiziana Di Piazza

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Genk

€ 265.000
Meer info
opp icon 156 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Houthalen-helchteren

200.000 € (Minimum prijs)
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.