We komen binnen in het gebouw en begeven ons naar het eerste
verdiep met de lift.
We betreden het appartement en komen in de inkomhal, hier vinden we een apart
toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. Namelijk de Badkamer met bad
(5m²), een opbergruimte (4m²) en de lichte woonkamer (30m²) met aansluitend
de
geïnstaleerde keuken (8m²). Verder in de hall zijn er nog 2 slaapkamers (14m²
en
14.5m²). In de kelder bevindt er zich nog een afgesloten kelderberging en een
gemeenschappelijke ruimte voor vuilopberging. Ruime inpandige garagebox met
extra parkeerplaats optioneel bij te kopen (€35.000)
Extra's
- in 2023 volledig vernieuwde boilers
- zeer veel lichtinval
- Instapklaar
- EPC-B 165 kWh
Kenmerken
Referentie nr.
1318475
Prijs
€ 209.000
Adres
Roederdelft 3, 2170 Merksem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2020
Kadastraal inkomen
894 €
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC unieke code
0003074709
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Lift
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€209.000
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 209.000
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden