JJ-GO-20240528-1-43.jpg JJ-GO-20240528-1-45.jpg JJ-GO-20240528-1-2.jpg JJ-GO-20240528-1-1.jpg JJ-GO-20240528-1-3.jpg JJ-GO-20240528-1-4.jpg JJ-GO-20240528-1-5.jpg JJ-GO-20240528-1-6.jpg JJ-GO-20240528-1-7.jpg JJ-GO-20240528-1-8.jpg JJ-GO-20240528-1-31.jpg JJ-GO-20240528-1-32.jpg JJ-GO-20240528-1-33.jpg JJ-GO-20240528-1-34.jpg JJ-GO-20240528-1-35.jpg JJ-GO-20240528-1-36.jpg JJ-GO-20240528-1-18.jpg JJ-GO-20240528-1-19.jpg JJ-GO-20240528-1-17.jpg JJ-GO-20240528-1-23.jpg JJ-GO-20240528-1-21.jpg JJ-GO-20240528-1-24.jpg JJ-GO-20240528-1-25.jpg JJ-GO-20240528-1-20.jpg JJ-GO-20240528-1-26.jpg JJ-GO-20240528-1-10.jpg JJ-GO-20240528-1-9.jpg JJ-GO-20240528-1-11.jpg JJ-GO-20240528-1-12.jpg JJ-GO-20240528-1-13.jpg JJ-GO-20240528-1-14.jpg JJ-GO-20240528-1-15.jpg JJ-GO-20240528-1-16.jpg JJ-GO-20240528-1-27.jpg JJ-GO-20240528-1-28.jpg JJ-GO-20240528-1-29.jpg JJ-GO-20240528-1-30.jpg JJ-GO-20240528-1-47.jpg JJ-GO-20240528-1-48.jpg JJ-GO-20240528-1-49.jpg JJ-GO-20240528-1-46.jpg JJ-GO-20240528-1-22.jpg JJ-GO-20240528-1-37.jpg JJ-GO-20240528-1-38.jpg JJ-GO-20240528-1-39.jpg JJ-GO-20240528-1-40.jpg JJ-GO-20240528-1-41.jpg JJ-GO-20240528-1-42.jpg JJ-GO-20240528-1-44.jpg JJ-GO-20240528-1-50.jpg JJ-GO-20240528-1-51.jpg JJ-GO-20240528-1-52.jpg
Deel dit pand

Prachtige Woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning / tweewoonst

opp icon 200 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon F

Omschrijving

Deze woning biedt een schitterend uitzicht op een uitgestrekt weiland en biedt veelzijdige mogelijkheden voor een kangoeroewoning of tweewoonst.

In de nabijheid gelegen van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, en eetgelegenheden. Hoewel dat deze woning centraal gelegen is, biedt de Kapelstraat ook snelle toegang tot de groene buitengebieden van Brecht, ideaal voor natuurliefhebbers.

Woongelegenheid 1:

Gelijkvloers:

  • Keuken: Uitgerust met een gasfornuis en spoelbak, met een prachtig uitzicht op de weilanden en het zonnige terras.

  • Gastentoilet: Aansluitend aan de keuken, voorzien van een handenwasser en douche.

  • Leefruimte: Momenteel ingericht als slaapkamer, met een laminaatvloer en toegang via een trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:

  • Slaapkamers: Twee slaapkamers met een novilon vloer, gelegen onder het dak.

  • Bergruimte: Extra bergruimte onder de trap in de leefruimte.


Woongelegenheid 2:

Gezamenlijke Inkomhal:

  • Voorzien van een stenen vloer, geeft ook toegang tot de tweede leefruimte en keuken.

Leefruimte:

  • Stenen vloer met veel lichtinval dankzij grote ramen aan de straatkant en zijdelingse ramen.

Leefkeuken:

  • Stenen vloer, uitgerust met een Siemens heteluchtoven, gasfornuis en dubbele spoelbak.

  • Badkamer: Via de keuken toegang tot de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een enkele lavabo, douche en toilet. Aansluitingen voor wasmachine zijn aanwezig.

Eerste Verdieping:

  • Nachthal: Biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging.

  • Zolder: Toegang via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.


Algemene Kenmerken:

  • Ramen: gedeeltelijk vernieuwd naar PVC ramen, dubbele beglazing in 2007.

  • EPC: Label F.

  • Verwarming: Gasverwarming met een Vaillant ketel.

  • Tuin: Volledig omheind, met een zonnig terras en prachtig uitzicht.

  • Parkeren: Ruime oprit geschikt voor twee wagens en twee garageboxen.

Perceeloppervlakte: 927 m²

Deze veelzijdige woning is ideaal als tweewoonst en kangoeroe woning met voldoende ruimte, aparte woongelegenheden en een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden.

Kenmerken

Referentie nr.
1318530
Prijs
€ 425.000
Adres
2960 Brecht
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1931
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
694 €
Oppervlakte grond
927 m²
Breedte grond
34.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
3273105
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Michelle Koch

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 298 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

villa te Zoersel

€ 730.000
Meer info
opp icon 331 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Wuustwezel

€ 699.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.