salon inkomhal leefruimte salon leefruimte hal keuken keuken keuken keuken keuken berging nachthal slaapkamer 1 slaapkamer 1 badkamer badkamer badkamer slaapkamer 2 bureauruimte bureauruimte slaapkamer 3 slaapkamer 3 slaapkamer 3 achtergevel.jpg achtergevel2.jpg tuin.jpg voorgevel.jpg
Deel dit pand

prachtige karaktervolle burgerwoning

opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon C

Omschrijving

Deze karaktervolle burgerwoning met drietrapsgevel is gelegen in een rustige wijk van bruisend Dendermonde en biedt de perfecte combinatie van een serene woonomgeving en de nabijheid van het levendige stadsleven.
Bij binnenkomst valt onmiddellijk de lichte, ruime woonkamer op, waar de authentieke elementen mooi samengaan met moderne details.
De volledig uitgeruste keuken met praktisch kookeiland en voldoende werkruimte, is voorzien van alle comfort. Het daklicht in de keuken zorgt voor extra natuurlijk daglicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, ideaal als master bedroom. De super "zen" badkamer biedt een oase van rust en luxe, met een inloopdouche, vrijstaand bad, twee wastafels en houten vloer en nodigt uit om zalig te relaxen. Daarnaast vind je op de eerste verdieping een bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als studeerkamer.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime.
Buiten beschikt de woning over een cosy stadstuin met terras, waar je kan genieten van rust en privacy.
De tuin biedt een groene oase in het hart van de stad, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

Bekijk zeker ook ons filmpje: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/AZvg55DcrRU0EpeUGPZM/ww/public

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wij staan klaar om u te helpen uw perfecte thuis te vinden!

Kenmerken

Referentie nr.
1318646
Prijs
€ 375.000
Adres
Jozef Van Bogaertstraat 54, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
500 €
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
231
EPC unieke code
20240524-0003257957-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Jozef Van Bogaertstraat 54, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Bekijk op google maps

Documenten

asbestattest - 2024-05-27T210047.103.pdf_mail Certificaat-20240524-0003257957-RES-1.pdf_mail electrotest 20 juli 2016 - conform.pdf_mail Stedenbouw_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 190 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 2

eengezinswoning te Hamme

€ 420.000
Meer info
opp icon 300 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Opwijk

€ 350.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.