Leeuwbergstraat7Vliermaal03.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal04.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal05.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal06.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal07.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal08.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal09.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal10.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal11.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal12.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal13.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal14.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal15.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal16.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal17.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal18.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal19.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal20.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal22.jpg Leeuwbergstraat7Vliermaal24.jpg foto tuin achter.jpg foto tuin links.jpg
Deel dit pand

opp icon 132 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Welkom in Vliermaal!
Deze karaktervolle woning is de perfecte mix van rust en ruimte, gelegen in een aangename en groene buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een royaal perceel van 812m², biedt dit huis alle comfort en mogelijkheden voor gezinnen en liefhebbers van ruimte.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met marmeren trappen, wat een gevoel van elegantie en klasse uitstraalt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om extra kamers in te richten als bureau of hobbyruimte.

De lichte woonkamer zorgt voor een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De keuken is functioneel en ruim, volop lichtinval dankzij de grote ramen, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.

Verder vindt u een kleine badkamer, evenals extra bergruimte, die volop potentieel biedt voor uitbreiding of opslag.
De garage biedt plaats aan meerdere wagens en extra opslagruimte, een absolute plus voor wie opbergruimte zoekt.

Het grote perceel van 812m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of om gezellige barbecues te organiseren.
Het perceel is ook grotendeels omheind, waardoor veiligheid en privacy gegarandeerd zijn.

Deze woning in Vliermaal combineert de charme van een rustig dorp met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.
Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Bel 0475/86.04.89 of mail naar filip@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1318678
Prijs
€ 240.000
Adres
Leeuwbergstraat 7, 3724 Vliermaal
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Oppervlakte grond
812 m²
Breedte grond
14.5 m
Diepte grond
56 m
Gevelbreedte
6.95 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Oppervlakte bebouwd
255 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
alu
Beglazing type
Enkel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
590
EPC unieke code
20240209-0003134126-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Leeuwbergstraat 7, 3724 Vliermaal

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

charmant huis te Tongeren

200.000 € (Minimum prijs)
Meer info
opp icon 345 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

herenhuis te Borgloon

€ 425.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.