JJ-BR-20240614-1-32.jpg JJ-BR-20240614-1-34.jpg JJ-BR-20240614-1-36.jpg JJ-BR-20240614-1-12.jpg JJ-BR-20240614-1-13.jpg JJ-BR-20240614-1-13_final.jpg JJ-BR-20240614-1-14.jpg JJ-BR-20240614-1-15.jpg JJ-BR-20240614-1-16.jpg JJ-BR-20240614-1-10.jpg JJ-BR-20240614-1-11.jpg JJ-BR-20240614-1-18.jpg JJ-BR-20240614-1-19.jpg JJ-BR-20240614-1-20.jpg JJ-BR-20240614-1-21.jpg JJ-BR-20240614-1-22.jpg JJ-BR-20240614-1-25.jpg JJ-BR-20240614-1-26.jpg JJ-BR-20240614-1-24.jpg JJ-BR-20240614-1-23.jpg JJ-BR-20240614-1-23_fix.jpg JJ-BR-20240614-1-17.jpg JJ-BR-20240614-1-28.jpg JJ-BR-20240614-1-27.jpg JJ-BR-20240614-1-5.jpg JJ-BR-20240614-1-29.jpg JJ-BR-20240614-1-30.jpg JJ-BR-20240614-1-4.jpg JJ-BR-20240614-1-2.jpg JJ-BR-20240614-1-3.jpg JJ-BR-20240614-1-6.jpg JJ-BR-20240614-1-7.jpg JJ-BR-20240614-1-9.jpg
Deel dit pand

Charmante woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw in Wuustwezel

opp icon 220 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon D

Omschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw in Wuustwezel

Deze prachtige woonst op een perceel van 1581 m2, is gelegen op een zeer rustige locatie nabij het centrum van Wuustwezel en Gooreind.
Uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar. Bent u opzoek naar een woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en opslagruimte met aparte inrit?
Dan is dit de geschikte woning voor u! Plan uw afspraak snel in via miete@janssenenjanssen.be

Indeling:
Via de ruime inkomhal komen we binnen in een lichtrijke leefruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard. De eiken keuken bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven (AEG), Microgolf (AEG), ijskast en veel opbergruimte. De veranda is bereikbaar via de leefruimte en de keuken. Hier is het aangenaam vertoeven met uitzicht over de groen aangelegde tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap in de inkomhal. Zo komen we terecht in de eerste slaapkamer op een parket vloer met een oppervlakte van ca. 8 m2. De tweede slaapkamer is voorzien van een ingemaakte kast, parket vloer en heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m2. De derde slaapkamer is gelijkaardig en heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche, enkele lavabomeubel, ligbad (met massage-jets).

De kelder is toegankelijk via een stenen trap in de keuken. Hier bevindt zich een ruime garage met automatische poort van maar liefst 40 m2. Ook de technische ruimte met verwarmingsketel een de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast bevinden zich op de kelder verdieping. Tevens is er nog een apart toilet en een afzonderlijke ruimte dat ingericht kan worden als bureau ruimte/ naaikamer.

Een grote troef van deze woning is een bijgebouw/opslagruimte van ca. 53 m2. Deze is voorzien van twee automatische poorten en kan dus gebruikt worden als garage voor 2 wagens.
Daarnaast biedt deze ruimte een tal van mogelijkheden, ook voor zelfstandigen aangezien er een aparte oprit is naar dit gebouw.

De tuin is volledig omheind en is noord-west georiënteerd. Zalig vertoeven in de zomermaanden!

Bijzonderheden:
EPC: 308 kWh/m2jaar
Geïsoleerde spouwmuren
26 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2029
Top locatie!
Aparte oprit naar opslagruimte



  

Kenmerken

Referentie nr.
1318681
Prijs
€ 525.000
Adres
Westdoorn 8B, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1971
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1407 €
Oppervlakte grond
1581 m²
Breedte grond
24 m
Diepte grond
56 m
Gevelbreedte
14 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Oppervlakte bebouwd
160 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
308
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Westdoorn 8B, 2990 Wuustwezel

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 175 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Brasschaat

€ 494.500
Meer info
opp icon 149 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Brasschaat

€ 469.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.