Woning te Kortenaken

Omschrijving

Woning gelegen nabij het centrum van Kortenaken op een perceel van 9 a78 ca

De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs van 195.000 euro. Biedingen op of boven deze prijs zijn toegestaan.

Indeling:

Gelijkvloers:

Inkomhal (9 m²)

Leefruimte (24 m²)

Eetplaats (16 m²)

Keuken (9 m²) met toegang tot de kelder/koele berging (16 m²)

Kamer/praktijkruimte (7 m²)

Kamer/praktijkruimte met wastafel (8 m²)

Badkamer/wasplaats met wastafel, douche en toilet (10 m²)

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 (14 m²)

Badkamer met toilet en wastafel (4 m²)

Slaapkamer 2 (16 m²)

Slaapkamer 3 met badkamer en suite (24 m²)

Badkamer met wastafel, bad en toilet (12 m²)

Slaapkamer 4/dressing (16 m²)

Toegang met vaste trap naar de zolder (60 m²)

Tuinniveau:

Bijgebouw (70 m²)

Ruime garage (32 m²)

Tuin

Deze woning biedt de mogelijkheid tot het uitbaten van een zelfstandige activiteit of cohousing. Bovendien is er een achterbouw die gebruikt kan worden voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte, het stallen van dieren ...

Pluspunten:

Ideaal voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit of cohousing

Bijgebouw en weide: ideaal voor het houden van dieren, hobbyruimte

Mogelijkheid tot het bijmaken van kamers op de zolderverdieping

Vlak bij het centrum van Kortenaken met winkels, Carrefour market, bakker, slager, apotheek ...

Vlak bij kleuter- en lager onderwijs Trip Trap

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be

EPC 506/kwh/m²/jaar en UC 20240111-0003101756-RES-1

P-score: A G-score: A

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING

Kenmerken

Referentie nr.

1318764

Prijs

Op aanvraag

Adres

Diestsestraat 17, 3470 Kortenaken

Bouwjaar

1941

Bouwtype

Open

Staat

te renoveren

Oppervlakte grond

978 m²

Diepte grond

10 m

Gevelbreedte

12 m

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

alu

Beglazing type

Deels dubbel, deels enkel

Daktype

Schilddak

Dakmateriaal

andere

EPC waarde

506

EPC unieke code

20240111-0003101756-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€195.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 195.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Kortenaken

Hans Naets

info@janssenenjanssen.be

200 m²

eengezinswoning te Diest

€ 295.000

Meer info

130 m²

eengezinswoning te Scherpenheuvel

€ 235.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Woning te Kortenaken

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Diestsestraat 17, 3470 Kortenaken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

eengezinswoning te Diest

eengezinswoning te Scherpenheuvel