JJ-LE-20240702-1-57.jpg JJ-LE-20240702-1-56.jpg JJ-LE-20240702-1-54.jpg JJ-LE-20240702-1-58.jpg JJ-LE-20240702-1-19.jpg JJ-LE-20240702-1-20.jpg JJ-LE-20240702-1-21.jpg JJ-LE-20240702-1-22.jpg JJ-LE-20240702-1-23.jpg JJ-LE-20240702-1-24.jpg JJ-LE-20240702-1-25.jpg JJ-LE-20240702-1-26.jpg JJ-LE-20240702-1-27.jpg JJ-LE-20240702-1-28.jpg JJ-LE-20240702-1-29.jpg JJ-LE-20240702-1-30.jpg JJ-LE-20240702-1-34.jpg JJ-LE-20240702-1-33.jpg JJ-LE-20240702-1-35.jpg JJ-LE-20240702-1-36.jpg JJ-LE-20240702-1-37.jpg JJ-LE-20240702-1-38.jpg JJ-LE-20240702-1-4.jpg JJ-LE-20240702-1-3.jpg JJ-LE-20240702-1-1.jpg JJ-LE-20240702-1-2.jpg JJ-LE-20240702-1-6.jpg JJ-LE-20240702-1-7.jpg JJ-LE-20240702-1-5.jpg JJ-LE-20240702-1-8.jpg JJ-LE-20240702-1-9.jpg JJ-LE-20240702-1-10.jpg JJ-LE-20240702-1-11.jpg JJ-LE-20240702-1-12.jpg JJ-LE-20240702-1-13.jpg JJ-LE-20240702-1-16.jpg JJ-LE-20240702-1-14.jpg JJ-LE-20240702-1-18.jpg JJ-LE-20240702-1-15.jpg JJ-LE-20240702-1-31.jpg JJ-LE-20240702-1-32.jpg JJ-LE-20240702-1-39.jpg JJ-LE-20240702-1-40.jpg JJ-LE-20240702-1-41.jpg JJ-LE-20240702-1-42.jpg JJ-LE-20240702-1-43.jpg JJ-LE-20240702-1-44.jpg JJ-LE-20240702-1-45.jpg JJ-LE-20240702-1-46.jpg JJ-LE-20240702-1-53.jpg JJ-LE-20240702-1-47.jpg JJ-LE-20240702-1-48.jpg JJ-LE-20240702-1-49.jpg JJ-LE-20240702-1-50.jpg JJ-LE-20240702-1-51.jpg JJ-LE-20240702-1-52.jpg
Deel dit pand

Charmante villa met 5 slaapkamers te koop in Genk

opp icon 315 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 5
garden icon C

Omschrijving

Charmante villa met 5 slaapkamers te koop in Genk

Welkom bij deze prachtige en goed onderhouden villa, gelegen aan de Koerweg 46 in Genk, op een steenworp afstand van de levendige C-mine.

Deze exclusieve woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort, en veelzijdige mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kangoeroewoning, dankzij de uitstekende ligging en indeling.

Ligging

Gelegen in een mooie buurt, geniet deze villa van de voordelen van een centrale locatie. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Genk, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en andere voorzieningen. De nabijheid van de C-mine betekent dat u kunt genieten van culturele evenementen en tentoonstellingen op slechts een paar minuten lopen. Bovendien biedt de omgeving talrijke groene zones en parken, perfect voor natuurliefhebbers.

Indeling

Bij het betreden van de villa komt u in een indrukwekkende inkomhal met een vide, een gastentoilet en een prachtige marmeren trap die naar de bovenverdieping leidt.

De ruime woonkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een marmeren vloer, beschikt over een sfeervolle open haard die zowel op hout als pellets werkt. Vanuit de woonkamer heeft u via de grote veranda een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt veel natuurlijk licht en een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een charmante zijtuin, ideaal voor al fresco dineren. Tevens bereikt u vanuit de keuken de garage en de trap naar de ruime kelder.

Op de begane grond bevindt zich ook een aparte tweede leefruimte, een klein keukentje en een badkamer, ideaal voor gasten of als extra woonruimte.

De bovenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en voldoende bergruimte. De zolder is bereikbaar via een trapluik.

Buitenruimte

De buitenruimte van deze villa is werkelijk adembenemend. De tuin is volledig aangelegd met een fonteintje, een pergola met lounge, een pizzaoven en een BBQ. Achter in de tuin bevindt zich een charmant tuinhuis, omgeven door bomen en planten, wat zorgt voor een oase van rust en privacy. De woning heeft ook een carport en is aan de voorkant afgesloten met een stijlvolle poort voor extra veiligheid.

Deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een luxueuze en comfortabele levensstijl in een van de meest gewilde locaties van Genk en heeft bovendien diverse mogelijkheden zoals een kangoeroewoning.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de schoonheid en elegantie van deze unieke woning.

Voor meer informatie of een bezichtiging bel Lindsey Swennen 0493 50 10 78

Kenmerken

Referentie nr.
1318840
Prijs
€ 719.000
Adres
Koerweg 46, 3600 Genk
Bouwjaar
1988
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1460 €
Oppervlakte grond
1950 m²
Diepte grond
17 m
Gevelbreedte
13 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
315 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Douches
3
Aantal toiletten
4
Garages
1
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
248
EPC unieke code
20240604-0003113081-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Koerweg 46, 3600 Genk

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Zonhoven

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 204 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Houthalen-helchteren


€ 449.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.