Tulpenstraat106HouthalenHelchteren01_kopie.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren04.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren17.jpg Detail02.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren06.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren09.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren14.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren13.jpg Detail01.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren12.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren35.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren20.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren21.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren22.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren23.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren24.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren25.jpg Detail03.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren29.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren30.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren31.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren32.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren33.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren36.jpg Tulpenstraat106HouthalenHelchteren39_kopie.jpg
Deel dit pand

Moderne villa met 4 slaapkamers te koop in Houthalen-Helchteren

opp icon 204 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon A

Omschrijving

In optie

Moderne villa met 4 slaapkamers te koop in Houthalen-Helchteren
 

Welkom bij deze recent gebouwde en energiezuinige villa, gelegen aan het park Hengelhoef te Houthalen-Helchteren, op een steenworp afstand van scholen, winkels en autosnelweg.

Deze prachtige moderne woning biedt een unieke combinatie van comfort, en veelzijdige mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een vrije beroep uitoefening met woonst, dankzij de uitstekende ligging en haar indeling.

Ligging

Gelegen in een groene buurt, geniet deze villa op een perceel van 9a16ca van de voordelen van een centrale locatie. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Houthalen-Oost, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De omgeving biedt talrijke groene zones en parken, perfect voor natuurliefhebbers.

Indeling

Bij het betreden van de villa komt u in een comfortabele inkomhal met een gastentoilet en toegang tot de eerste slaapkamer of bureauruimte. De strakke witte betonnen trap leidt naar de bovenverdieping.

De ruime woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een voorziening tot de installatie van airco. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lichtrijke eetkamer en keuken.

De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft knappe witte metro wandtegels. Deze ruimte biedt vooral veel natuurlijk licht en beschikt ook over een gezellige ontbijttafel en aansluitende eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en het terras. Tevens bereikt u vanuit de keuken de waskamer/technische ruimte/berging waarbij u via een zijdeur toegang krijgt tot de tuin enerzijds en tot de kelder anderzijds.

De bovenverdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een dressing en toegang geeft tot het dakterras. Tevens bevindt zich op dit verdiep ook een apart toilet en een ruime moderne badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.

Buitenruimte

De buitenruimte van deze villa is volledig omheind en vooraan voorzien van een elektrische laadpaal alsook veel ruimte voor parkeergelegenheid. Achteraan het perceel is er een gemetst tuinhuis aanwezig.

Deze villa biedt alles wat u nodig heeft om modern en in alle comfort te wonen.
 
Troeven
 
- energiezuinig E-peil 62
- A locatie
- 4 ruime slaapkamers
- vrije beroep mogelijkheid

- zonnepanelen aanwezig

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de energiezuinigheid en strakke look van deze moderne woning.


Voor meer informatie of een bezichtiging bel Lindsey Swennen 0493 50 10 78
 
EPC 64/kwh/m²/jaar en UC 20241128-0003321830-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED 
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE B P-SCORE C

 

Kenmerken

Referentie nr.
1321348
Prijs
€ 449.000
Adres
3530 Houthalen-Helchteren
Bouwjaar
1961
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2021
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
619
Kadastraal inkomen
619 €
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
andere
EPC waarde
62
EPC unieke code
20241128-0003321830-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 315 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 5

huis te Genk


€ 719.000
opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Genk


379.000 € (Minimum prijs)
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.