Uniek landhuis,4 slaapkamers, bijgebouwen op een percee

Omschrijving

Droom weg in het groen uniek landhuis met zuiderse charme in Begijnendijk

Stel je voor: een sfeervol landhuis verscholen in het groen, omringd door rust en ruimte, waar elke dag voelt als vakantie in het zuiden van Frankrijk. Dit karaktervolle landhuis van maar liefst 377 m² biedt alles wat het hart begeert: vier gezellige slaapkamers, meerdere zonnige en overdekte terrassen, een authentieke pizzaoven, een buitenhaard en veelzijdige bijgebouwen perfect voor atelier, hobby of gastenverblijf.

Het perceel van 2.200 m² is prachtig aangelegd met aansluitend een stukje privébebost natuurgebied een oase van stilte en schoonheid. Gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt op een boogscheut van het centrum van Begijnendijk, met scholen, winkels en het treinstation vlakbij. De ideale uitvalsbasis richting Aarschot, Leuven of Heist-op-den-Berg.

Indeling Gelijkvloers:

Warme, uitnodigende inkomhal
Lichte woon- en eetkamer met uitzicht op de tuin
Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken
Bureau of extra slaapkamer
Apart gastentoilet

Eerste verdieping Deel 1:

Nachthal
Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en wc
Slaapkamer
Open mezzanine met vide, zicht op de woonkamer en toegang tot een privéterras
Multifunctionele ruimte

Eerste verdieping Deel 2:

Nachthal
Twee slaapkamers, ook ideaal als studio/appartement
Badkamer met douche, lavabo en toilet

Kelder:

Gezellige (wijn)kelder

Buiten:

Ruime garage en carport voor meerdere wagens

Extra troeven:

Energiezuinige woning met vloerverwarming
Dubbele beglazing
Viesmann-installatie met warmtekrachtkoppeling
Eigen waterbron van 150 meter diep
Hoogwaardige Miele keukenapparatuur met granieten werkblad

Laat je verrassen door de unieke sfeer en eindeloze mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning. Een plek om te leven, te dromen en te genieten.

Voor een vrijblijvende bezichtiging of meer info:
0487/66 33 60
ronnystorms@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.

1318977

Prijs

€ 625.000

Adres

3130 Begijnendijk

Bouwtype

Open

Staat

goede staat

Renovatiejaar

2012

Kadastraal inkomen (geindexeerd)

2115

Kadastraal inkomen

682 €

Oppervlakte grond

2200 m²

Bewoonbare oppervlakte

377 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

120 m²

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

hout

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Schilddak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

296

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Bureau

Kelder

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€625.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 625.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Ronny Storms

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

219 m²

villa te Tremelo

€ 749.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Uniek landhuis,4 slaapkamers, bijgebouwen op een perceel van 2200m² in het groen te Begijnendijk

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

villa te Tremelo