Kwadeveldenstraat2201Merksem01.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem04.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem05.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem11_final (1).jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem08_final.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem12.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem13.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem14.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem16 (1)_final (1).jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem15 (1)_FINAL.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem17.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem22.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem23.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem24.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem25.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem27.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem02.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem28.jpg Kwadeveldenstraat2201Merksem03.jpg
Deel dit pand

Ruim duplex appartement met mogel. tot 4 slpks

opp icon 140 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon A

Omschrijving

Ruim duplex-appartement in hartje Merksem voorzien van 4 slpks, 2 terrassen en aparte garagebox.

Dit zeer ruim appartement is energiezuinig, instapklaar en bevindt zich in een zeer goed onderhouden en kleinschalig gebouw. Daarnaast heeft een zeer gunstige ligging, dicht bij invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Alsook een zeer goede verbinding naar de nabije gemeenten Schoten, Ekeren, Kapellen en Brasschaat.

Indeling:
Tweede verdieping:
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet met handenwasser. Van hieruit betreden we de lichtrijke leefruimte van ca. 25m², op kurkvloer, en is voorzien van automatische rolluiken. De volledig geïnstalleerde open keuken beschikt over een keramisch vuur, vaatwasmachine, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, microgolf en oven. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer en keuken zijn twee zonnige terrassen toegankelijk.

Slaapkamer 1 (12m²), heeft een vinylvloer en handmatige rolluiken en biedt toegang tot de betegelde badkamer, die is uitgerust met een bad en een inloopdouche. Slaapkamer 2 (11m²), heeft eveneens een vinylvloer en handmatige rolluiken en
beschikt over een vaste trap naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer (20m²), voorzien van een laminaatvloer en een Velux-raam.  Daarnaast is er een vierde slaapkamer (15m²), ook met laminaatvloer en Velux-raam.

Bijzonderheden:
* Gunstig EPC (label A)
* Zonnepanelen
* Elektriciteit conform 2041
* Lage algemene onkosten
* Garagebox (automatische poort) inbegrepen

Wordt dit ruime duplex appartement uw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging ter plaatse.







  

Kenmerken

Referentie nr.
1319111
Prijs
€ 278.000
Adres
2170 Merksem
Bouwjaar
1996
Verdieping
2
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
919 €
Oppervlakte grond
265 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte bebouwd
265 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Mansardedak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
88
EPC unieke code
20240619-0003281528-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Sarah Janssens

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 85 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

appartement te Berchem

€ 265.000
Meer info
opp icon 87 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Antwerpen

€ 189.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.