OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal02_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal01_2.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal01.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal02.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal08.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal10.jpg Detail02.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal09.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal13.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal15.jpg Detail01.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal20.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal21.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal22.jpg Detail03.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal23.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal25.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal28.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal29.jpg Detail04.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal32.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal33.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal34.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal35.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal36.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal37.jpg Diestersebaan17VeerleLaakdal38.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal04_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal06_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal08_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal12_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal11_2.jpg OudeDiestersebaan17VeerleLaakdal10_2.jpg
Deel dit pand

Buitengewoon huis te Laakdal

opp icon 222 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5
garden icon B

Omschrijving

Ruime woning te Laakdal

Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat, op een perceel van 11 a 75 ca

De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs van 439.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, sanitaire ruimte en bureauruimte/slaapkamer met lavabo van 9 m²

De gezellige leefruimte is het hart van de woning, met veel lichtinval, toegang en zicht op de tuin.
Vanuit deze ruime leefruimte met open keuken (60 m²) kan je naar de zithoek/speelruimte en bureau-ruimte (30 m²). Op deze manier is er interactie met spelende/studerende (klein)kinderen. Ideaal ook voor thuiswerk.

Verder is er een wasplaats met douche en uitgietbak (9 m²), apart toilet, toegang tot de kelder (8 m²) en toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers van 14 m² à 15 m² en een bureauruimte/kleine slaapkamer van 8 m².
Hier vinden we tevens een prachtige badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet.

Van op de eerste verdieping kunnen we via een vaste trap naar een afgewerkte zolderkamer van 18 m², ideaal om spullen op te bergen, hobbykamer ...

De volledig omheinde tuin (ook toegankelijk langs de achterzijde) biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen, ontspanning ...

Tot slot beschikt de woning over zonnepanelen, een overdekt terras, bijhuis en een carport voor twee auto's.

Een woning die zeer geschikt is voor grote en/of samengestelde gezinnen!

Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be

Extra's:
Rustig gelegen in een doodlopende straat
Nabij Averbode Bos en Heide met prachtige fiets- en wandelwegen
3 km van het centrum van Veerle-Laakdal met supermarkten, bakker, slager, banken enz ...
Zonnepanelen, nieuw geïsoleerd dak, gunstig epc (B)
Overal rolluiken, automatische rolluik in leefruimte

EPC 198/kwh/m²/jaar en UC 20240805-0003329293-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A


  

Kenmerken

Referentie nr.
1319386
Prijs
€ 439.000
Adres
Oude Diestersebaan 17, 2431 Laakdal
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1964
Bouwtype
Open
Staat
hernieuwd
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2433
Kadastraal inkomen
1275 €
Oppervlakte grond
1175 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
198
EPC unieke code
20240805-0003329293-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Oude Diestersebaan 17, 2431 Laakdal

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Kortenaken

Hans Naets


info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 200 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Diest

€ 325.000
Meer info
opp icon 349 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Laakdal

€ 529.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.