Dit unieke eigendom in Oostende wacht op een opportunistische
koper met een visie.
Gelegen aan een rustige straat met een prachtig uitzicht op het water, biedt deze woning
een uitstekende kans om een droomhuis te creëren. Altijd parkeerplaats in de straat,
zonder te moeten betalen. Hoewel het huis momenteel aanzienlijke renovatie nodig heeft,
biedt het onmiskenbare potentieel. Enkel de trap en het dak en het bovenste verdiep zijn
aan een onmiddellijke renovatie toe. De voordeur geeft toegang tot de verdiepen en de
achterbouw, ideaal voor een gezellige woon-eetkamer. Achter de keuken bevindt zich het
terras. Een ruime garage, perfect voor zowel auto-opslag als extra opslagruimte. Deze
woning is perfect gepositioneerd om te profiteren van de rustige omgeving en de
nabijheid van het water, wat een rustgevende ambiance biedt. Hier kan je heerlijk
wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht over het water. Met de juiste
investering en renovaties kunt u deze woning omtoveren tot een waar pareltje aan de
kust. Dit is een zeldzame kans voor diegene die een project niet schuwen en het
potentieel willen maximaliseren. Mis deze kans niet om een stuk onroerend goed te
bezitten op een toplocatie in Oostende. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie
of een bezichtiging!
Kenmerken
Referentie nr.
1319787
Prijs
€ 129.000
Adres
8400 Oostende
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
892
Kadastraal inkomen
892 €
Verwarming
Individueel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
787
Elektriciteitskeuring
Nee
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse D
G-score
Klasse D
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€129.000
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 129.000
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden
Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren? Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.