JJ-BR-20240812-1-1.jpg JJ-BR-20240812-1-5.jpg JJ-BR-20240812-1-6.jpg JJ-BR-20240812-1-7.jpg JJ-BR-20240812-1-8.jpg JJ-BR-20240812-1-9.jpg JJ-BR-20240812-1-10.jpg JJ-BR-20240812-1-11.jpg JJ-BR-20240812-1-12.jpg JJ-BR-20240812-1-13.jpg JJ-BR-20240812-1-14.jpg JJ-BR-20240812-1-15.jpg JJ-BR-20240812-1-16.jpg JJ-BR-20240812-1-17.jpg JJ-BR-20240812-1-18.jpg JJ-BR-20240812-1-19.jpg JJ-BR-20240812-1-20.jpg JJ-BR-20240812-1-21.jpg JJ-BR-20240812-1-22.jpg JJ-BR-20240812-1-23.jpg JJ-BR-20240812-1-24.jpg JJ-BR-20240812-1-25.jpg JJ-BR-20240812-1-26.jpg JJ-BR-20240812-1-27.jpg JJ-BR-20240812-1-28.jpg JJ-BR-20240812-1-29.jpg JJ-BR-20240812-1-31.jpg JJ-BR-20240812-1-32.jpg JJ-BR-20240812-1-33.jpg JJ-BR-20240812-1-34.jpg JJ-BR-20240812-1-35.jpg JJ-BR-20240812-1-36.jpg JJ-BR-20240812-1-37.jpg JJ-BR-20240812-1-38.jpg JJ-BR-20240812-1-4.jpg JJ-BR-20240812-1-2.jpg JJ-BR-20240812-1-3.jpg
Deel dit pand

Alleenstaande villa met veel potentieel op een perceel van 2160m²

opp icon 311 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5
garden icon F

Omschrijving

Te renoveren villa met zeer veel potentieel op een perceel van 2160m²

De strategische ligging aan de Bredabaan zorgt  voor een goede verbinding naar Antwerpen en andere steden, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien is het centrum van Brasschaat, met zijn talrijke restaurants, cafés, en culturele voorzieningen, vlot bereikbaar. Deze te renoveren alleenstaande villa biedt een uitstekende kans om een prachtige gezinswoning te creëren.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet en een handige vestiaire.
De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met parketvloer, biedt een warm en uitnodigend gevoel. De aangrenzende keuken heeft directe toegang tot de zonnige tuin alsook tot de ruime veranda, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping twee ruime slaapkamers (18m² - 16m²), een grote badkamer met douche en ligbad (10m²), een bureau dat kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer (16m²), een extra badkamer met douche en lavabo en een tussenruimte die momenteel als leeshoek dient. Verder is er nog  een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (12m² - 20m²) en een grote polyvalente ruimte (40m²), die naar wens kan worden ingericht.

De villa is omgeven door een prachtige groene tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten, wat garant staat voor optimale lichtinval. Er is een buitendouche en serre aanwezig. Verder is er nog een aparte garage met automatische poort, geschikt voor twee auto's, en bovendien heel wat extra opslagruimte.

Deze woning heeft enorm veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een plek om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Neem snel contact op voor een bezichtiging ter plaatse.

Kenmerken

Referentie nr.
1319813
Prijs
€ 575.000
Adres
Bredabaan 1263B, 2930 Brasschaat
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1968
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
2962 €
Oppervlakte grond
2160 m²
Breedte grond
30 m
Diepte grond
71 m
Gevelbreedte
16.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
311 m²
Oppervlakte bebouwd
233 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
kunstleien
EPC unieke code
202408170003342854-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Bredabaan 1263B, 2930 Brasschaat

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Sarah Janssens

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 249 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Schoten

€ 349.900
Meer info
opp icon 152 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Schoten

€ 387.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.