JJ-BR-20240816-1-10.jpg JJ-BR-20240816-1-9.jpg JJ-BR-20240816-1-11.jpg JJ-BR-20240816-1-8.jpg JJ-BR-20240816-1-7.jpg JJ-BR-20240816-1-5.jpg JJ-BR-20240816-1-6.jpg JJ-BR-20240816-1-18.jpg JJ-BR-20240816-1-19.jpg JJ-BR-20240816-1-12.jpg JJ-BR-20240816-1-13.jpg JJ-BR-20240816-1-14.jpg JJ-BR-20240816-1-16.jpg JJ-BR-20240816-1-17.jpg JJ-BR-20240816-1-4.jpg JJ-BR-20240816-1.jpg JJ-BR-20240816-1-1.jpg JJ-BR-20240816-1-2.jpg
Deel dit pand

Uniek appartement met 1 slaapkamer en ruime bergruimte te koop in het centrum van Merksem

opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

Uniek appartement met 1 slaapkamer en ruime bergruimte te koop in het centrum van Merksem

Indeling

Welkom in dit prachtige appartement op de eerste verdieping, gelegen in een zijstraat van de levendige Bredabaan in Merksem. U bevindt zich op wandelafstand van supermarkten, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Ook andere voorzieningen zoals scholen, parken en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar.

Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gezelligheid, met een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een ontspannen en uitnodigende sfeer.

De volledig ingerichte keuken is perfect voor liefhebbers van koken en is voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, lavabo en veel opbergruimte.
De goed onderhouden badkamer is voorzien van een enkel lavabomeubel met opbergkasten, ligbad met douchekop en handdoekdroger.
De grote slaapkamer van ca.16 m2 biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast, en nodigt uit tot rust en ontspanning.

Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is het zuid-oost gericht terras. Dit biedt de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om te ontspannen na een drukke dag.

Bij het appartement hoort ook een zeer ruime gelijkvloerse berging van maar liefst 40 m². Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Door de natuurlijke lichtinval kan deze ook benut worden als extra woonruimte. Bovendien heeft deze berging een aparte toegang tot de inkomhal van het gebouw.

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een charmante, comfortabele en goed gelegen woning in Merksem.

Bijzondere kenmerken:

EPC label D met score 382 kWh/(m2jaar) dus geen renovatieplicht!


Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis via miete@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1319881
Prijs
€ 225.000
Adres
Sint-bartholomeusstraat 91/1, 2170 Antwerpen
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1930
Verdieping
1
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1101 €
Breedte grond
26.3 m
Diepte grond
49 m
Gevelbreedte
14 m
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
3 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
382
EPC unieke code
20240909-003348053-RES-3
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Sint-bartholomeusstraat 91/1, 2170 Antwerpen

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 87 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Brasschaat


€ 265.000
opp icon 81 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Kapellen


199.000 € (Minimum prijs)
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.