voorgevel achtergevel+tuin hal zithoek zithoek leefruimte leefruimte leefruimte keuken zolder badkamer slaapkamer1 slaapkamer2 slaapkamer3 terras+tuin
Deel dit pand

Karaktervolle burgerwoning 5 slpk mogelijk met tuin

opp icon 260 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Karaktervolle, rustig gelegen burgerwoning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en tuin

Deze prachtige, gesloten bebouwing ademt karakter en charme. Gelegen in een rustige buurt, biedt de woning volop ruimte, stijl en comfort. Met haar authentieke details, hoge plafonds en prachtige kroonlijsten, is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een royale en sfeervolle vertrekhal. Links vind je eerst de gezellige zithoek, gevolgd door een ruime leefruimte met zicht op de tuin, perfect om te genieten van licht en tuin. Aan de rechterkant bevindt zich een aparte, royale eetkamer, ideaal voor gezellige diners en familie bijeenkomsten. Aansluitend is er de keuken, met een handige berging erachter.

Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar het mogelijk is om twee extra ruime slaapkamers te creëren. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie.

Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds die een extra gevoel van ruimte geven, en de mooie, originele kroonlijsten die bijdragen aan de klassieke uitstraling van het interieur. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol huis met karakter en veel potentieel.

Wil je deze unieke woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Yves Bosteels 0480/636435

Kenmerken

Referentie nr.
1320408
Prijs
€ 210.000
Adres
Rosstraat 11, 9200 Baasrode
Bouwjaar
1933
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
510 €
Oppervlakte grond
175 m²
Breedte grond
14.5 m
Diepte grond
12 m
Gevelbreedte
14.5 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Oppervlakte bebouwd
125 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
20 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
kunstleien
EPC unieke code
20241001-0003391737-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Rosstraat 11, 9200 Baasrode

Bekijk op google maps

Documenten

Bodemattest - Rosstraat 11 - Baasrode_mail Vastgoedinlichtingen -Rosstraat 11 - Baasrode.pdf_mail EPC_mail asbestattest_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Yves Bosteels

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 190 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 2

eengezinswoning te Hamme

€ 420.000
Meer info
opp icon 171 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

charmant huis te Hamme

€ 149.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.