image00002.jpeg image00003.jpeg image00005.jpeg image00021.jpeg image00023.jpeg image00022.jpeg image00020.jpeg image00006.jpeg image00007.jpeg image00009.jpeg image00010.jpeg image00011.jpeg image00012.jpeg image00013.jpeg image00014.jpeg image00015.jpeg image00016.jpeg image00024.jpeg image00019.jpeg image00017.jpeg image00018.jpeg tuin.jpg
Deel dit pand

Halfopen bebouwing met 5 slaapkamers & ruime tuin

opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5
garden icon D

Omschrijving

Ontdek dit ruime familiehuis in Hamme, ideaal gelegen op een perceel van 614m² en met een bewoonbare oppervlakte van 195m². Deze woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, perfect voor een groot gezin of thuiskantoorruimtes. De badkamer is functioneel uitgerust en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort.

Bij binnenkomst in de lichte en uitnodigende woonkamer, merkt u onmiddellijk het open gevoel en de grote raampartijen op die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De geïntegreerde keuken is praktisch ontworpen met veel bergruimte en moderne apparaten, waardoor koken een waar genot wordt.

Buiten ligt een prachtige, ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of simpelweg om te ontspannen en te genieten van de rust.

Deze woning is een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en een praktische locatie. Nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen maken dit een strategisch voordeel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

  

Kenmerken

Referentie nr.
1322479
Prijs
€ 295.000
Adres
Drapstraat 12, 9220 Hamme
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
706 €
Oppervlakte grond
614 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
318
EPC unieke code
20250217-0003532375-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Drapstraat 12, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

391-GKYSY42720BAEKNB8AFFDNTZKY89S38PHLNX246BCD237D_mail EPC A Drapstraat 12 Hamme_mail Bodemattest_18.02.2025_mail Stedenbouw_17022025_mail asbestattest - Drapstraat 12, Hamme_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

bungalow te Buggenhout

€ 575.000
Meer info
opp icon 150 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Appels

€ 381.515
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.