voorgevel .jpeg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg08.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg07.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg03.jpg Detail01.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg09.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg10.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg11.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg12.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg13.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg14.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg15.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg16.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg19.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg18.jpg koninginlouisamarialaan8leopoldsburg17.jpg
Deel dit pand

Klassieke, historische woning met 4 slpks in het centrum van Leopoldsburg!

opp icon 144 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon E

Omschrijving

Dit is de startprijs voor het uitbrengen van een bod.
Opgelet!
De startprijs is niet in een bepaalde verhouding tot de uiteindelijke verkoopprijs.


Klassieke, historische woning met 4 slpks in het centrum van Leopoldsburg!

Op een perceeloppervlakte van +/- 10 are kunnen we deze te renoveren, historische woning terugvinden aan de rand van het Kamp van Beverlo. Waarbij de authentieke elementen van klassiek wonen in de jaren 60 nog steeds aanwezig zijn. Zoals open haarden van marmer, parket en hoge plafonds. 

Uniek wonen kortbij het centrum en tevens vlotte verbindingen naar andere gemeentes.

Deze woning heeft momenteel een indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, een open leefruimte met zicht naar de tuin, keuken (toegang tot de kelder)  en wasplaats met achterdeur richting de tuin. De eerste verdieping bereiken via een prachtige houten trap. Hier treffen we de badkamer en 3 ruime slaapkamers aan. Op de tweede verdieping is er een nog in te richten zolder, die veel potentieel biedt. Tevens is er een vierde slaapkamer en een bijhorende berging op deze verdieping aanwezig.

Troeven:
- historisch wonen in het groen met een ruime afstand tussen woning en straat
- nieuwe ramen en isolatie dak
- centrale, prachtige locatie

Ideaal voor iedereen die droomt van klassiek, centraal wonen in het groen van Leopoldsburg centrum!
 
Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging, telefoneer naar Lindsey Swennen op 0493/50.10.78.

Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling, aarzel dan niet om me te contacteren. 
  

Kenmerken

Referentie nr.
1320474
Prijs
249.000 € (Minimum prijs)
Adres
3970 Leopoldsburg
Bouwjaar
1946
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Renovatiejaar
1990
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
743
Oppervlakte grond
990 m²
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
451
EPC unieke code
20210426-0002445245-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 190 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Heusden-zolder

275.000 € (Minimum prijs)
Meer info
opp icon 130 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Paal

€ 385.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.