capucienenstraat 24.jpg image00025.jpeg image00024.jpeg image00022.jpeg image00019.jpeg image00020.jpeg image00013.jpeg image00009.jpeg image00017.jpeg image00016.jpeg image00014.jpeg image00015.jpeg image00028.jpeg image00001.jpeg image00007.jpeg image00006.jpeg image00003.jpeg image00006.jpeg image00040.jpeg image00034.jpeg image00037.jpeg image00035.jpeg image00036.jpeg image00041.jpeg image00033.jpeg image00030.jpeg image00031.jpeg image00032.jpeg image00007.jpeg
Deel dit pand

Unieke kans als verhuur opbrengsteigendom te Leopoldsburg!

opp icon 171 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3
garden icon D

Omschrijving


 
Opbrengsteigendom van 2 appartementen te Leopoldsburg te koop. Mogelijkheid tot aankoop aan 7% registratierechten mits het respecteren van de fiscale voorwaarden.
De appartementen zijn verhuurd aan Wonen in Limburg of WIL. Dit staat voor een totale ontzorging van het verhuren van uw toekomstige woning.
Het geeft u als koper een zorgeloze verhuur en dit genereert maandelijks een rendement van +/- 3,5%.
 
Info: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-een-woning-voor-sociale-verhuur
 
Indeling:
 
Appartement 1
Een gelijkvloers appartement van +/- 79m² met gastentoilet, inkomhal (rechts), open leefruimte en keuken, kelder, badkamer geïnstalleerd met douche en wastafel en 1 slaapkamer. Inclusief garage en prachtig zuid georiënteerde tuin.
 
Appartement 2
Een duplex appartement met inkomhal (voorgevel), op de eerste verdieping een open leefruimte en keuken, badkamer (toilet, douche en wastafel) en op de tweede verdieping 2 slaapkamers en een berging.
 
Voor meer info contacteer me op 011 199 991 of 0493 501 078.
 
om een "afspraak in te plannen".

Bezichtigingen zijn beperkt en worden gehouden op de laatste vrijdag van iedere maand. 

 
Een waardebepaling van uw woning nodig? Aarzel dan niet om me vrijblijvend te contacteren om een verkoopprijs van uw woning te bepalen.
Bel op 0493 50 10 78
 

Kenmerken

Referentie nr.
1320741
Prijs
€ 409.000
Adres
Capucienenstraat 24, 3970 Leopoldsburg
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
1960
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2000
Kadastraal inkomen
1422 €
Oppervlakte grond
545 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
20240704-000303028-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Capucienenstraat 24, 3970 Leopoldsburg

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 268 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5

huis te Balen

€ 558.000
Meer info
opp icon 1891 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Kwaadmechelen

€ 510.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.