Charmante woning op een zonovergoten perceel van 649m².

157 m²

Omschrijving

Charmante woning op een zonovergoten perceel van 649m².

Deze op te frissen woning in Sint-Lenaarts biedt de ideale mix tussen ruimte en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte.

De half-open keuken biedt de mogelijkheid om zich te ontpoppen als een ruimte voor culinaire experimenten.

Doordat zowel de keuken, badkamer alsook één slaapkamer zich op het gelijkvloers bevindt is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee kleinere kamers die vrij ingericht kunnen worden.

Als kers op de taart beschikt de woning over een grote tuin. De tuin is een oase van rust en privacy, een perfect speelterrein of gewoon om te ontspannen in de natuur.

De aparte garage biedt extra praktisch gemak en de nodige opslagruimte.

Dit huis is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, op een uitstekende locatie in Sint-Lenaarts. Mis deze kans niet om van deze woning uw nieuwe thuis te maken!

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.

1320750

Prijs

€ 285.000

Adres

Groot Veerle 22, 2960 Sint-lenaarts

Bouwtype

Halfopen

Staat

deels te renoveren

Kadastraal inkomen

322 €

Oppervlakte grond

649 m²

Breedte grond

7.9 m

Diepte grond

65 m

Gevelbreedte

6.5 m

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Oppervlakte bebouwd

145 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

30 m²

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

hout

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

851

EPC unieke code

20221113-0002721667-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Zolder

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€285.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 285.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Locatie

Groot Veerle 22, 2960 Sint-lenaarts

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Ik wens meer informatie over het pand

Ik wens het pand te bezoeken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Matthias Vos

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.

Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

158 m²

huis te Wuustwezel

€ 435.000

Meer info

80 m²

chalet te Zoersel

€ 330.000

Meer info

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Charmante woning op een zonovergoten perceel van 649m².

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Groot Veerle 22, 2960 Sint-lenaarts

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

huis te Wuustwezel

chalet te Zoersel

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Charmante woning op een zonovergoten perceel van 649m².

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Groot Veerle 22, 2960 Sint-lenaarts

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

huis te Wuustwezel

chalet te Zoersel

Hoeveel is mijn woning waard?