voorgevel keuken keuken keuken leefruimte hal badkamer badkamer slaapkamer1 slaapkamer2 slaapkamer2 slaapkamer3 garage terras achtergevel achtergevel
Deel dit pand

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met garage, luxe afwerking

opp icon 140 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon A

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met garage, luxe afwerking

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning die aan al uw woonwensen voldoet? Dan is deze uitstekend onderhouden woning, slechts 9 jaar oud, precies wat u zoekt.

Hoogtepunten van de woning:

  • Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van 9 zonnepanelen en een regenwaterput van 5000 liter, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk watergebruik.
  • Maximaal comfort: De ramen zijn uitgerust met rolluiken en muggenramen voor extra comfort en privacy.
  • Ruimte en licht: De woning heeft een open keuken en een ruime leefruimte die via een groot schuifraam naadloos aansluit op het terras en de groene tuin. Perfect voor gezellige familiemomenten, zowel binnen als buiten.

Indeling en voorzieningen:

  • Begane grond: Inpandige garage met directe toegang tot de woning en twee privé staanplaatsen voor de deur.
  • Verdieping: Drie ruime slaapkamers die een comfortabele nachtrust bieden voor het hele gezin. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met zowel een douche als een ligbad, én een tweede toilet voor extra gemak.
  • Tuin en buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust, met een praktisch tuinhuis voor opslag en een achterpoortje dat rechtstreeks toegang biedt tot de straat. Handig voor fietsen, wandelingen, en een optimale bereikbaarheid.

Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. U kunt hier direct intrekken en genieten van het gemak en de kwaliteit van deze prachtige woning.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Yves 0480/636435


Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/MaHvNNQJfH96RAfJTgoN/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1320789
Prijs
€ 399.000
Adres
Broekstraat 26, 9220 Hamme
Bouwjaar
2015
Bouwtype
Gesloten
Staat
nieuw
Renovatiejaar
2023
Kadastraal inkomen
584 €
Oppervlakte grond
176 m²
Breedte grond
7 m
Diepte grond
10 m
Gevelbreedte
7 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte bebouwd
82 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
28 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
13
EPC unieke code
20241111-0003442389-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Broekstraat 26, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

PV EK 6 sept 2016- conform_mail EPC A Broekstraat 26 Hamme_mail Stedenbouw_09.11.2024_mail Bodemattest_14.11.2024_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Yves Bosteels

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Sint-gillis-bij-dendermonde

€ 375.000
Meer info
opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

bungalow te Buggenhout

€ 595.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.