voorgevel inkomhal leefruimte leefruimte keuken veranda achtergevel terras tuin tuin slaapkamer 1 slaapkamer 2 kamer 3 badkamer badkamer zij ingang
Deel dit pand

Te renoveren eengezinswoning

opp icon 134 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Welkom in deze te renoveren woning gelegen in het hart van Hamme, ideaal voor starters of kleine gezinnen.

De woning biedt een comfortabele leefruimte met 2 ruime slaapkamers en een compacte badkamer.
Er is een mogelijkheid om een vaste trap te installeren naar de zolder, zodat deze ook omgebouwd kan worden tot een mooie extra ruimte.
De woonkamer, met aansluitend de eetkamer, is voorzien van een authentieke open haard.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen. De veranda biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de zonnige tuin.
Buiten is de tuin een oase van rust, met voldoende ruimte voor een moestuin.
Er is een handige zij-ingang naar de tuin zodat fietsen, vuilnis e.d. langs deze weg kunnen getransporteerd worden.

Bekijk hier onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/7ppOqMfUxXubkrT3At6v/ww/public

Ontdek het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezichtiging!

Kenmerken

Referentie nr.
1320909
Prijs
€ 161.000
Adres
Loystraat 59, 9220 Hamme
Bouwjaar
1953
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
364 €
Oppervlakte grond
243 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
967
EPC unieke code
20241202-0003466169-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Loystraat 59, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Elektrische keuring immo_mail EPC A Loystraat 59 Hamme.pdf_mail Asbestattest - Loystraat 59 Hamme.pdf_mail Correctie Bodemattest_03.12.2024.pdf_mail Bodformulier Loystraat 59, 9220 Hamme.docx

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 151 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Dendermonde

€ 223.000
Meer info
opp icon 191 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Dendermonde

€ 239.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.