image00001.jpeg image00003.jpeg image00006.jpeg image00009.jpeg image00010.jpeg image00011.jpeg image00012.jpeg image00013.jpeg image00014.jpeg image00015.jpeg image00016.jpeg image00017.jpeg image00018.jpeg image00019.jpeg image00020.jpeg
Deel dit pand

Totaal te renoveren open bebouwing met mogelijkheden

garden icon F

Omschrijving

Uitdagend renovatieproject te koop in het hart van Hamme, wachtend op uw unieke touch!
Dit eigendom, gelegen op een perceel van 616m², biedt een uitstekende mogelijkheid tot modernisering en personalisering.
De royale grondoppervlakte biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen, tuinaanleg of zelfs een eventuele nieuwbouw.
Het perceel is gunstig gelegen in een rustige buurt, met een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende voorzieningen.
Of u nu droomt van een moderne woning of een karakteristiek huis met een eigen touch, deze woning is de perfecte canvas voor uw woonvisie.
Grijp de kans om een persoonlijke stempel te drukken en creëer uw droomhuis in deze opkomende regio.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden van deze eigendom te bespreken.

Kenmerken

Referentie nr.
1321006
Prijs
€ 259.000
Adres
Neerstraat 84, 9220 Hamme
Bouwjaar
1939
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
458 €
Oppervlakte grond
616 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Ramen
hout
Beglazing type
Enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
718
EPC unieke code
20241013-0003411312-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Neerstraat 84, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

asbestattest Neerstraat 84, Hamme.pdf_mail EPC Attest Neerstraat 84 Schuddinck Godelieve.pdf_mail stedenbouw dd. 02.12.2024.pdf_mail BA - 03.12.2024.pdf Bodformulier Neerstraat 84, Hamme.docx

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 315 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Lebbeke

€ 299.000
Meer info
opp icon 235 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Wommelgem

€ 469.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.