JJ-CS-20241216-1-48 - Voorgevel.jpg JJ-CS-20241216-1-37 - Achtergevel.jpg JJ-CS-20241216-1-1 - Inkomhal.jpg JJ-CS-20241216-1-2 - Wachtruimte.jpg JJ-CS-20241216-1-3 - Onthaal.jpg JJ-CS-20241216-1-4 - Open ruimte praktijk.jpg JJ-CS-20241216-1-6 - Behandelkamer.jpg JJ-CS-20241216-1-7- Achterinkom.jpg JJ-CS-20241216-1-9 - Keuken.jpg JJ-CS-20241216-1-10 - Keuken 2.jpg JJ-CS-20241216-1-16 - Eetkamer.jpg JJ-CS-20241216-1-17 - Living.jpg JJ-CS-20241216-1-21 - Volledige leefruimte.jpg JJ-CS-20241216-1-22 - Bureau.jpg JJ-CS-20241216-1-32 - Slaapkamer 4.jpg JJ-CS-20241216-1-27 - Slaapkamer 1.jpg JJ-CS-20241216-1-24 - Slaapkamer 3.jpg JJ-CS-20241216-1-26 - Slaapkamer 2.jpg JJ-CS-20241216-1-29 - Badkamer.jpg JJ-CS-20241216-1-30 - Badkamer.jpg JJ-CS-20241216-1-33 - Terras.jpg JJ-CS-20241216-1-39 - Tuin 3.jpg JJ-CS-20241216-1-40 - Tuin 2.jpg JJ-CS-20241216-1-43 - Tuin.jpg JJ-CS-20241216-1-45 - Oprit.jpg
Deel dit pand

Woning met 4 slaapkamers en praktijk- of kantoorruimte op 744 m²

opp icon 318 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon A

Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers en praktijk- of kantoorruimte op 744 m².

IDEAAL OOK VOOR VRIJ BEROEP!
MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING BIJ AANPASSING VAN DE PRAKTIJKRUIMTE!

Niveau -05:
Praktijk- of kantoorruimte verdeeld in:
Bureel/onthaal met wachtruimte.
Grote polyvalente ruimte van 4,6 m x 12,40 m (57 m²):
Momenteel opgedeeld in 2 behandelruimtes (beide ca. 9 m²) en een open ruimte.
Het geheel kan gemakkelijk terug volledig worden open getrokken.

Niveau 0:
Inkomhal met toegang tot zowel praktijkgedeelte als woongedeelte.
Apart toilet voor praktijkruimte.
Keuken van 17 m² met:
-Corian werkblad
-inductie
-dampkap
-vaatwasser
-combi microgolf-oven
-combi stoom-oven
Achterinkom met ingemaakte kasten.


Niveau +0,5:
Nachthal met apart toilet.
Woonkamer van 56 m² op parket.
De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van ingemaakte kasten.
Berging/wasplaats van 6,5 m².

Niveau 1:
Bureel van 11 m².

Niveau 1,5:
Nachthal van 9 m².
3 slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 2 x 7 m².
Badkamer van 9,5 m² op keramische tegel met:
-dubbele wastafel op meubel
-bad
-douche
-toilet.

Niveau 2:
Nachthal met ingemaakte kast.
Slaapkamer van 22 m².

Tuin:
Omheinde tuin.
Ruim terras.
Tuinhuis van 13 m².
Fietsenberging van 13 m².

BIJZONDERHEDEN:
17 zonnepanelen met certificaten (3 à 4/jaar) tot 2030.
Parkeerplaatsen voor klanten/cliënten.
Alarm.
Vliegenhorren.
Zonnescreens.
Videofoon.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

Kenmerken

Referentie nr.
1321777
Prijs
€ 649.000
Adres
2910 Essen
Bouwjaar
2007
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Oppervlakte grond
744 m²
Breedte grond
10.5 m
Diepte grond
71 m
Gevelbreedte
7.5 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
318 m²
Oppervlakte bebouwd
127.5 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
30 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
92
EPC unieke code
20241223-0003482848-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Serena Severeyns

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 156 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Gooreind

€ 405.000
Meer info
opp icon 160 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Gooreind

€ 415.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.