villa op een perceel van 3.552 m²

Omschrijving

Villa op een perceel van 3552 m²

Deze aangename vrijstaande villa, voorzien van een verwarmd buitenzwembad met buitendouche en toilet, is gelegen op een ruim perceel van 3552 m². Deze villa is uitermate geschikt voor combinatie van handelszaak met woonst, kangoeroewoning, dierenliefhebbers of voor de oprichting van nieuwbouw. Mooi zicht op Netevallei en achteraan ruim perceel met meerdere mogelijkheden. Mis deze buitenkans zeker niet.

GELIJKVLOERS:

Inkomhal, 19 m², keramische tegel

Toilet, 2 m², keramische tegel

Vestiaire, 4 m², keramische tegel

Keuken, 15 m², keramische tegel

Berging, 14 m², keramische tegel

Woonkamer, 35 m², keramische tegel

Eetruimte, 14 m², keramische tegel

Inkom kantoor, 17 m²

Kantoor, 61 m²

Kelder, 4 m²

Opmetingen zijn indicatief

bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345

EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer 1, 14 m², laminaat

Slaapkamer 2, 14 m², laminaat

Slaapkamer 3, 15 m², vast tapijt

Badkamer, 9 m², vast tapijt

Nachthal, 20 m², laminaat

Toilet: 1 m², novilon

Douche: 4 m², novilon

Loft: 58 m², laminaat

Badkamer: 9 m², laminaat

Nachthal: 12 m², laminaat

Opmetingen zijn indicatief

bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345

BIJZONDERHEDEN:

Ruim perceel

Achteraan mooi zicht op natuur

Meerdere mogelijkheden

EPC label F

Asbestveilig maar niet asbestvrij (roetluik, bakeliet)

Elektriciteit niet conform

P,G-score: B, A

VIP-00439872: Vergunning - woongebied - Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - voorkooprecht - Gn verkavelingsvergunning

Meer info: Nicki - 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.

1323829

Prijs

€ 749.000

Adres

Waversesteenweg 158, 2500 Lier

Bouwjaar

1964

Bouwtype

Open

Renovatiejaar

1995

Kadastraal inkomen

1845 €

Oppervlakte grond

3552 m²

Gevelbreedte

22.55 m

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Bewoonbare oppervlakte

332 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op stookolie

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

513

EPC unieke code

20250225-0003539093-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Kelder

Zolder

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse B

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€749.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 749.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

villa op een perceel van 3.552 m²

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Waversesteenweg 158, 2500 Lier

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?