Leefruimte Inkomhal Inkomhal Garage Garage Kamer Berging JJWD-20260401-1-8.jpg Tuin Leefruimte Keuken Living Living Terras Slaapkamer Dressing Slaapkamer Slaapkamer Hobbykamer Badkamer Toiletruimte Gevel
Deel dit pand

Ruime woonst met tuin en terras

opp icon 356 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon B

Omschrijving

Uniek en uitzonderlijk ruim wonen in het hart van Hamme

Deze bijzondere woonst biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en veelzijdig wooncomfort. Achter de gevel schuilt een verrassend ruim geheel waar elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt met materialen van topkwaliteit.

Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe garage voor twee wagens, grenzend aan een extra ruime berging. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, zoals een hobbyruimte, fitness, speelkamer of extra ontspanningsruimte.

Op het eerste verdiep ontdekt u een royale leefruimte die uitblinkt in volume en sfeer. De open indeling tussen woon- en eetgedeelte zorgt voor een harmonieuze flow, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én gezellige momenten met gasten. De keuken vormt een echte eyecatcher met haar stijlvolle afwerking en moderne toestellen, perfect voor wie graag kookt en geniet.

De woning beschikt over vier slaapkamers en een dressing, elk met voldoende ruimte en een aangename lichtinval. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, afgewerkt met kwalitatieve materialen, en een praktische strijkkamer die extra comfort en functionaliteit biedt in het dagelijkse leven.

Ook buiten is het puur genieten. Op het gelijkvloers vindt u een mooi aangelegd terras met privatieve binnentuin, en op het eerste verdiep kan u op het ruime terras genieten van alle rust en privacy, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volumes, hoogwaardige materialen en doordachte indeling, en biedt een unieke woonervaring voor wie ruimte en kwaliteit centraal stelt.

Bekijk zeker de virtuele rondleiding en bel ons op 052/50.50.00 voor een bezoek.

https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/xQoI8Enfl3HM4adYExve/ww/public

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339240
Prijs
€ 540.000
Adres
Geemstraat 106/B, 9220 Hamme
Bouwjaar
1954
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2017
Bewoonbare oppervlakte
356 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
geschilderd alu
Beglazing type
Driedubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
141
EPC unieke code
20260415-0003844785-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Geemstraat 106/B, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Bodemattest nihil_07.04.2026.pdf_mail
MVO_07.04.2026.pdf_mail
Stedenbouw_08.04.2026.pdf_mail
Elektrische keuring conform - Geemstraat 106B - Hamme.pdf
EPC GD Geemstraat 106A-B Hamme.pdf
EPC Geemstraat 106B Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.