20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 28.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 30.jpg IMG_8640.PNG 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 5.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 6.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 7.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 9.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 14.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 1_Opruimen (1).jpg IMG_8638.PNG IMG_8637.PNG 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 10.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 11.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 12.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 15.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 16.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 19.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 18_Opruimen.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 17.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 20.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 26.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 21.jpg sunny-wooden-deck-with-pool 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 23.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 24.jpg 20260717 - RM - Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk - 25.jpg
Deel dit pand

Architecturale villa met unieke woonbeleving

opp icon 185 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon C

Omschrijving

Sommige woningen zijn gebouwd om in te wonen, andere om te beleven. Deze villa uit 1993 met zijn uitzonderlijke architectuur behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Op een perceel van 664 m² biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 185 m², waarbij ruimte, licht en architectuur elkaar perfect aanvullen. Vanaf het eerste moment valt de indrukwekkende leefruimte op, waar de royale plafondhoogte, de grote glaspartijen en de uitgepuurde materiaalkeuze zorgen voor een uitzonderlijke sfeer. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over dankzij de directe verbinding met het terras en de groene tuin.

Centraal in de woning vormt de karaktervolle spiltrap een architecturale eyecatcher, terwijl de combinatie van  glas en warme houten vloeren een tijdloze uitstraling creëert. De open leefruimte biedt bovendien plaats aan een stijlvolle geïntegreerde werk- of leeshoek, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit werkt zonder het open karakter van de woning te verliezen.

De strakke, volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij de minimalistische architectuur en is ontworpen met oog voor functionaliteit en eenvoud.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Ook is hier nog een wasplaats voorzien.

Ook buiten straalt deze woning rust uit. De tuin vormt een groene oase van privacy en beschikt over een sfeervolle vijver die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een zwembad, waardoor het buitenleven nog meer tot zijn recht komt.

Met een EPC-label C, een uitgesproken architecturale identiteit en een unieke lichtinval is deze villa een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, kwaliteit en een tijdloze uitstraling.

Troeven

  • Architecturale villa met unieke vormgeving
  • Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
  • Perceel van 664 m²
  • 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
  • Indrukwekkende leefruimte met geïntegreerde werkhoek
  • Grote glaspartijen en uitzonderlijke lichtinval
  • Moderne, strak afgewerkte keuken
  • Vijver met potentieel om als zwembad in te richten
  • Laadpaal voor een elektrische wagen
  • Bouwjaar 1993
  • EPC-label C


 

Kenmerken

Referentie nr.
1339995
Prijs
€ 495.000
Adres
Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk
Bouwjaar
1993
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Oppervlakte grond
664 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
299
EPC unieke code
20260126-0003780469-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Puttestraat 105A, 3130 Begijnendijk

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Michael De Ceuster

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.