Gevel Gang Voorplaats Leefruimte Leefruimte Keuken Keuken Koer Koer Zijingang Badkamer Badkamer Slaapkamer Slaapkamer/dressing Slaapkamer
Deel dit pand

Centraal gelegen woning

opp icon 110 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en stadskoer in hartje Hamme

Ontdek deze gezellige woning, rustig gelegen in het centrum van Hamme. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet je hier van een bijzonder centrale en praktische ligging.

Via de inkomhal bereik je aan de voorzijde een handige berging met wasplaats. Verderop bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime douche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet.

Achteraan opent de woning zich naar een aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, uitgerust met gasfornuis, oven en spoelbak. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de gezellige stadskoer, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Een extra troef is de praktische zijingang. Ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of andere spullen, zonder hiervoor door de woning te moeten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarbij één kamer toegang verleent tot de derde slaapkamer. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning mooie troeven. Dankzij de zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp kunnen zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer efficiënt worden verwarmd én gekoeld.

Een gezellige en centraal gelegen woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek via 052 50 50 00!

Kenmerken

Referentie nr.
1340293
Prijs
€ 229.000
Adres
Sportpleinstraat 62, 9220 Hamme
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
438 €
Oppervlakte grond
112 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
19 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Oppervlakte bebouwd
77 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
542
EPC unieke code
20260901-0003945192-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Sportpleinstraat 62, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

kad plan.pdf_mail
asbestattest - Sportpleinstraat 62 9220 Hamme.pdf_mail
EPC Sportpleinstraat 62 Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.