b81303cc23904b87811fa73b2c244d18_new 93e03dc0ea5742dd91f36920f3760c9e_new 224252bd48274819a72ee923c6905e57_new 59cdea2f06f146e390de3552daf7d966_new 30b816ff56e14bddb316df9624940676_new keuken 1.jpg keuken 2.jpg 42b50a6f4ce04a57bad023f7e8751f2d_new 1de75d46f48f478eb15ad0e59ca9f3df_new modern-minimalist-bathroom-interior 41396fed68a24ed7a8372ed895e2c4a8_new 95c69be02cf248f887a47e67f52d412c_new IMG_3863.jpeg IMG_3865.jpeg 9528c4387de84e2fb931cd710b7ea995_new enclosed-backyard-garden-with-patio 7a3ba28dbc3249da8141ec9521197346_new narrow-townhouse-facade-exterior
Deel dit pand

gerenoveerde woning met tuin

opp icon 111 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon C

Omschrijving

Instapklare en vernieuwde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Merksem

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze volledig vernieuwde woning aan de Karel van Dammestraat 50 in Merksem zeker een bezoek waard.

U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. De onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer en de stijlvolle inbouwspots zorgen voor een moderne en warme uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe open keuken, deze wordt in augustus nog geplaatst door Apart Keukens uit Hoogstraten, een gerenommeerd keukenbedrijf dat garant staat voor een hoogwaardige afwerking. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers is bovendien een apart gastentoilet voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie ruime slaapkamers beschikt. Via een zolderluik bereikt u de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.

Deze woning werd bovendien recent voorzien van een volledig nieuw geïsoleerd dak, wat een belangrijke meerwaarde biedt op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.

Troeven van deze woning

  • Instapklare gezinswoning
  • Volledig nieuw geïsoleerd dak
  • Nieuw EPC in opmaak na de energetische renovaties
  • Elektrische installatie conform
  • Nieuwe kwaliteitskeuken van Apart Keukens
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Gezellig terras en onderhoudsvriendelijke tuin
  • Praktische zolderberging 
  • Lichtrijke leefruimte met moderne afwerking
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Deze woning combineert een kwalitatieve afwerking, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in Merksem. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een gunstige bereikbaarheid.

Interesse? Contacteer Janssen en Janssen Vastgoed voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.

Kenmerken

Referentie nr.
1340380
Prijs
€ 350.000
Adres
Karel Van Dammestraat 50, 2170 Merksem
Bouwjaar
1946
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2026
Kadastraal inkomen
411 €
Oppervlakte grond
100 m²
Breedte grond
4 m
Diepte grond
25 m
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
216
EPC unieke code
3922884
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Karel Van Dammestraat 50, 2170 Merksem

Bekijk op google maps
Merksem

Merksem: Dichtbij de Stad, dicht bij elkaar

Merksem (2170) is een levendige gemeente in het noorden van Antwerpen, die stadse voorzieningen combineert met groene woonwijken en een warme gemeenschapszin. Met een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, is Merksem een ideale plek om te wonen voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonomgeving.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Johan Warmenbol

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 284 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Wuustwezel


€ 699.500
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.