voorgevel inkomhal glkvlrs - leefruimte glkvlrs - keuken glkvlrs - slaapkamer glkvlrs - badkamer glkvlrs - tuin 1ste v - leefruimte 1ste v - keuken 1ste v - slaapkamer 2de v - leefruimte 2de v - keuken 2de v - slaapkamer 1 2de v - slaapkamer 2 2de v - badkamer achtergevel zijweg naar garages garages garage zijgevel
Deel dit pand

Opbrengsteigendom van 3 app en 20 garages

garden icon D

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPARTEMENTEN EN 20 GARAGES IN HAMME

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met meerdere verhuurmogelijkheden? Dan is deze opbrengsteigendom in Hamme absoluut het ontdekken waard.

Op een perceel van maar liefst 1.073 m² bevindt zich een veelzijdige eigendom bestaande uit 3 appartementen en maar liefst 20 afzonderlijke garages. Een uitzonderlijke combinatie die interessante mogelijkheden biedt voor zowel particuliere als professionele investeerders.

De drie woonentiteiten zijn verdeeld over verschillende niveaus en beschikken over de nodige leefruimtes, keukens, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De verschillende appartementen bieden hierdoor een mooie basis voor afzonderlijke verhuur.

De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de aanwezigheid van 20 garages. Deze vormen een belangrijke bijkomende verhuurmogelijkheid en maken van het geheel een bijzonder interessante opbrengsteigendom. De garages zijn reeds afzonderlijk verhuurd.

Een eigendom met deze combinatie van woongelegenheden en maar liefst 20 garages komt slechts zelden op de markt.

Interesse in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Referentie nr.
1342685
Prijs
€ 899.000
Adres
Tweebruggenplein 31-31B, 9220 Hamme
Bouwjaar
1968
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
2279 €
Oppervlakte grond
1073 m²
Garages
20
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC unieke code
202609290003965196RES1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Tweebruggenplein 31-31B, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

ActaMaps Overstromingsrapport (42008A163800A002).pdf_mail
MVO 1638A2.pdf
VLM rapport_25082026.pdf_mail
OVAM 1638B2.pdf_mail
kad plan Tweebruggenplein 31 en 31B, Hamme.pdf_mail
Sted. inl. 1638A2.pdf_mail
Sted. inl. 1638B2.pdf_mail
EPC GD Tweebruggenplein 31-31B Hamme.pdf
EPC Tweebruggenplein 31 Hamme.pdf
EPC Tweebruggenplein 31A Hamme.pdf
EPC Tweebruggenplein 31B Hamme.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.