Exclusief 3-slaapkamer nieuwbouwappartement met zuidger

Omschrijving

Exclusief 3-slaapkamer nieuwbouw appartement met zuidgerichte tuin van 80 m² in Kontich

Op een aangename locatie in de Ooststatiestraat te Kontich bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwresidentie.
Dit gelijkvloerse appartement combineert een moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking en een ruime, zuidgerichte tuin.
Een plek waar rust, comfort en een aangename woonomgeving samenkomen, met het centrum van Kontich en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Via de ruime inkomhal, met plaats voor een vestiaire en een praktische aanpalende berging, betreedt u het appartement. De stijlvolle keramische tegel van 90 x 90 cm loopt naadloos door in de nachthal en de leefruimte en zorgt voor een mooi, uniform geheel.

De leefruimte van maar liefst 56 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open verbinding met het terras en de zuidgerichte tuin.
De ruime, op maat gemaakte keuken is een echte blikvanger, uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en afgewerkt met een prachtig natuurstenen werkblad. Een keuken waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan.

De privatieve tuin van 80 m² geniet van een zuidelijke oriëntatie en sluit aan op de gemeenschappelijke binnentuin.
Een aangename plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers van 9 m², 10 m² en 12,5 m².
De badkamer werd smaakvol ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een stijlvolle tegelafwerking die aansluit bij de rest van het appartement.

Tot slot is er een afzonderlijk gastentoilet voorzien.

Extra

Mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats voor de prijs van € 20 000 of Staanplaats + berging voor de prijs van € 30 000

Gemeenschappelijke kosten €154/maand

Kenmerken

Referentie nr.

1346029

Prijs

€ 499.000

Adres

Ooststatiestraat 266/001, 2550 Kontich

Bouwjaar

2026

Bouwtype

Halfopen

Staat

nieuw

Oppervlakte grond

2167 m²

Breedte grond

77 m

Diepte grond

46 m

Gevelbreedte

17 m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte bebouwd

730 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

20 m²

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

alu

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Plat dak

EPC waarde

EPC unieke code

11024-G-OMV_2020132841/EP15559/SV/B002/D01/SD001

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Kelder

Terras

Lift

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse B

G-score

Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€499.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 499.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

160 m²

appartement te Brasschaat

€ 549.000

Meer info

101 m²

gelijkvloerse verdieping te Schilde

€ 420.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Exclusief 3-slaapkamer nieuwbouwappartement met zuidgerichte tuin van 80 m² in Kontich

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Ooststatiestraat 266/001, 2550 Kontich

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

appartement te Brasschaat

gelijkvloerse verdieping te Schilde